Gepflegte 65m² Wohnung mit Pellets-Zentralheizung, Energieausweis Klasse A, Loggia, Tiefgaragenstellplatz

2544 Leobersdorf

1.130 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

65,31 m²

Ges. Kosten:

1.130 € mtl.

Verfügbar ab:

15.07.26 (15.07.2026)

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11002/98

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2017 erbaute, helle und freundliche 3-Zimmer 65m² Wohnung.


  • neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten

  • Weitzer Parkett

  • Elektrische Außenrollläden

  • Tiefgaragenstellplatz Nr. 4

Kostenaufstellung:
Miete netto: € 736,56,- zzgl. 10% USt. € 810,22
Miete Garage netto: € 53,15, zzgl. Betriebskosten netto: € 16,90 zzgl. 20% USt.: € 84,06
Betriebskosten netto: € 142,- zzgl. 10% USt.: € 156,20
Heizkosten-Akonto netto: € 66,- zzgl. 20% USt.: € 79,20
Gesamtkosten netto: € 1.014,61 zzgl. USt.: € 1.129,68 inkl. Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenstellplatz!

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

894 € mtl.

Ges. Kosten

1.130 € mtl.

Betriebskosten

156 €

Heizkosten gesamt

79 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

65,31 m²

Bäder

1

WC

1

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2017

Heizung

Zentralheizung

HWB

21,84 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,71

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

15.07.26 (15.07.2026)

Merkmale

Garage

1

Karte

Wohnung | Baujahr 2017 | 2544 Leobersdorf | 65,31 m² | Miete | 1.130 € mtl. – AlleImmobilien.at