Großzügige Familienwohnung mit Garten, Terrasse und Aufzug

6166 Medraz, Himmeleich 4

819.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

101,00 m²

Kaufpreis:

819.900 €

Verfügbar ab:

Spätsommer 2026

ID:

11561/6

Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 100,73 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Dank durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung verbindet sie Komfort mit Funktionalität – perfekt für ein harmonisches Familienleben.

Die Highlights auf einen Blick:

# Heller Wohn-/Essbereich (33 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse (23,93 m²) und in den Garten (39,13 m²) – ideal für gemeinsame Stunden im Freien

# Zwei Kinderzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die sich auch als Arbeitszimmer nutzen lassen

# Master Bedroom - mit eigenem Bad und Schrankraum

# Zusätzlicher Abstellraum für Ordnung und Stauraum

# Zweite Terrasse (14,81 m²) mit Süd-Ausrichtung – Ihr privater Rückzugsort zum Sonne genießen

# Barrierefreier Zugang mit Lift direkt ins Dachgeschoss

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, sonnigen Lage und genießen die Vorteile einer modernen, familienfreundlichen Wohnanlage. Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und schafft Raum für Begegnung und Miteinander.

👉 Ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird.

Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

Kosten

Kaufpreis

819.900 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

101,00 m²

Zimmer

4

Bäder

2

WC

2

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

1

HWB

45 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,69

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Spätsommer 2026

Merkmale

Orientierung

Süden

Garten

Privat

Lage

Hanglage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Ruhelage

Ausstattung

rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Neubau

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte

4-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | 6166 Medraz | 101,00 m² | Kauf | 819.900 € – AlleImmobilien.at