Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage des 12. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar - ein Personenaufzug ist vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 42m² bietet die Wohnung einen geräumigen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direkt angebundenem Bad mit Dusche sowie ein separates WC.

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Zustand und ist ab sofort Verfügbar - ein aktueller Elektrobefund liegt vor.

Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot - großer Interspar, Hofer sowie der Meidlinger Markt - in der Umgebung - ausgezeichnet.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 62, die unweit gelegene U-Bahnlinie U4/U6 Längenfeldgasse bzw. U6-Niederhofstraße sowie Buslinien 10A, 12A, 59A, 63A ebenfalls hervorragend.

Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtums und ohne Gewähr.

KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}