6364 Brixen im Thale
2.250.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
213,00 m²
Kaufpreis:
2.250.000 €
ID:
11486/55
Kosten
Kaufpreis
2.250.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
213,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
3
Keller
Ja
Baujahr
2019
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
2
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
52 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
0,95
Klasse FGEE
B
Merkmale
Abstellplatz
2
Ausstattung
Sauna, Kamin
Medien
Karte
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Preis
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Preis
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Preis
567.000 €
Fläche (m²)
89,18 m²
Zimmer
4 Zi.
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Preis
999.100 €
Fläche (m²)
114,34 m²
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Preis
226.800 €
Fläche (m²)
29,47 m²
Zimmer
1 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Neubau 3-Zimmer Penthousewohnung mit Westterrasse
6361 Hopfgarten im Brixental
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Hopfgarten entfernt entsteht dieses moderne Neubauprojekt in idyllischer Lage direkt an der Brixentaler Ache. Der fußläufig erreichbare Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebtesten Regionen Tirols.Das Wohn- und Geschäftshaus bietet 8 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, sowie 25 Wohnungen verteilt auf das 1./2. und 3. Obergeschoss. Die einzigartige Positionierung garantiert allen 2-Zimmer bis 4-Zimmerwohnungen einen unverbauten Blick ins Grüne sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die natürliche Geräuschkulisse des Wassers und die West-Ausrichtung dieser Einheiten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden auf den großzügigen Außenflächen. Aktuell stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Top 21 - 1-Zimmer, 29,47 m² Wohnfläche, 3 m² Kellerabteil - Kaufpreis: € 226.800,-Top 16 - 2-Zimmer, 48,53 m² Wohnfläche, 8,26 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil - Kaufpreis: € 362.250,- Top 15 - 2-Zimmer, 49,64 m² Wohnfläche, 8,34 m² Balkon, 3 m² Kellerabteil - Kaufpreis: € 367.500,- Top 01 - 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil - Kaufpreis: € 567.000,- Top 19 - 4-Zimmer, 85,37 m² Wohnfläche, 12,86 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil - Kaufpreis: € 596.400,- Top 12 - 4-Zimmer, 89,18 m² Wohnfläche, 12,57 m² Terrasse, 3 m² Kellerabteil - Kaufpreis: € 624.750,- Top 24 (Penthouse) - 3-Zimmer, 79,20 m² Wohnfläche, 33,25 m² Terrasse, 6,37 m² Kellerabteil, Kamin optional - Kaufpreis: € 654.000,-Top 25 (Penthouse) - 4-Zimmer, 114,34 m² Wohnfläche, 55,94 m² Terrasse, 6,04 m² Kellerabteil, Kamin optional - Kaufpreis: € 999.100,- Die Wohnungen werden gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung Belag und Badfertig ausgeführt. Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können optional um € 30.000,- pro Stellplatz erworben werden. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich als Bruttopreise. Die Wohnungen können auch zu einem Nettopreis an Anleger verkauft werden.
Preis
654.000 €
Fläche (m²)
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Traumhafte 2-Zimmerwohnung am Sonnberg
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Preis
395.000 €
Fläche (m²)
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Preis
4.200.000 €
Fläche (m²)
216,00 m²
Zimmer
—
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Sonnenverwöhntes Neubau-Chalet mit Fernblick
6365 Kirchberg in Tirol
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --In einer traumhaften und leicht erhöhten Sonnenlage von Kirchberg befindet sich dieses High-End Neubau-Chalet. Die Richtung Süden und Westen gelegene landwirtschaftliche Fläche gilt als besonders schützenswert. Fußläufig ist man bereits in wenigen Minuten im belebten Ortskern von Kirchberg und in nur 7 Fahrminuten befindet man sich bereits in Kitzbühel.Der Eingangsbereich des Erdgeschosses bietet dank Geräumigkeit ein einladendes Landing. Das Gäste WC sowie die verbaute Garderobe schmiegen sich perfekt in den Stil des Chalets ein. Von hier aus gelangt man in den eleganten Wohn-Koch-Essbereich des Objekts. Das gesamte Interieur wurde vom Innenausstatter Weber konzipiert und umgesetzt. Ein offener Kamin in der Mitte des Raumes spendet Wärme und Behaglichkeit. Die Küche von Eggersmann, sowie die dahinterliegende Anrichteküche, sind mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Lounge sowie der 10 Meter lange und beheizbare Infinity Pool. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug kommt man ins Untergeschoss. Hier gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einer Whirlpool-Badewanne. Auch ein Liegebereich zum Entspannen ist vorhanden. Weiter befindet sich hier noch ein als Gästezimmer nutzbares Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dank einer außen liegenden Treppe kommt man vom Wellnessbereich direkt zum Pool. In der anschließenden Tiefgarage finden dank Drehteller bis zu drei Autos Platz, bei Doppelparker sogar sechs. Die Garage ist wärmegedämmt und kann über den Fußboden beheizt werden. Der Autolift hat eine Traglast von bis zu 3,5t.Im Dachgeschoss ist der Altholz-Sichtdachstuhl mit Seitengibeln das Highlight. Im südlichen Bereich dieses Geschosses befindet sich der Master. Durch den Schrankraum als Entree gelangt man zur einen Seite ins Schlafzimmer und zur anderen Seite ins lichtdurchflutete Masterbad mit Dornbracht Armaturen.Vom Masterbereich gelangt man auf den eigenen, 20m² großen Master-Balkon mit Südausrichtung und Panoramablick.Weiter befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.In diesem Chalet wurden edelste Materialien, ein KNX-System, eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie perfekt abgestimmte Einbaumöbel verbaut, um Ihren Alltag so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Preis
5.500.000 €
Fläche (m²)
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Zimmer
6 Zi.
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Grundstück mit Bergblick
6363 Westendorf
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Preis
260.000 €
Fläche (m²)
625,00 m²
Zimmer
—
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Freizeitwohnsitz - Neubauchalet in Ruhelage
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Preis
9.900.000 €
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5 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Green View - Ferienresidenz mit Fernblick
6363 Westendorf
-- Green View -- In sonniger Lage mit direktem Blick auf den Nachtsöllberg befindet sich dieses exklusive Freizeitdomizil in Westendorf. Das Chalet verfügt über zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitzbescheide, welche gemeinsam 143,7m² Wohnnutzfläche umfassen. Die gesamte Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke beträgt 185,81m². Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, in dem sich neben dem hochwertigen Koch- und Essbereich auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befindet. Auf derselben Ebene liegt zudem ein Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und einer Badewanne zum Entspannen. Von all diesen Räumen aus gelangt man direkt in den Garten. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene der Technikraum, der über ein Garagentor von außen zugänglich ist und gleichzeitig als Skiraum dient. Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das Highlight der Immobilie befindet: ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit Raumhöhen von über drei Metern. Dachgiebelfenster in Südausrichtung sowie eine großzügige Fensterfront durchfluten den gesamten Raum mit Licht und setzen die edlen Materialien gekonnt in Szene. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse, von der aus sich ein traumhafter Fernblick eröffnet. Über eine außenliegende Treppe erreicht man von hier aus den Garten und das Erdgeschoss. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene drei weitere hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Doppeldusche. Über ein Bus-System können die Raffstores des gesamten Hauses bedient werden. Das vor dem Haus befindliche Carport bietet Platz für bis zu 4 Autos und gehört zum Objekt.
Preis
2.850.000 €
Fläche (m²)
185,81 m²
Zimmer
6 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Infinity Living
6363 Westendorf
-- Infinity Living -- -- Exklusiv bei Anibas Immobilien -- Schwer in Worte zu fassen, in Prestige Lage, mit freien Süd-West Panorama-Fernblick gelangt ein 1999 errichtetes, 2017 saniertes und 2023 erweitertes Tiroler Landhaus zum Verkauf. Ski-In/ Ski-Out in dem weltweit renommierten Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental, absolute Ruhelage und gigantische Sonnenlage und trotzdem nur drei Autominuten ins Zentrum von Westendorf. Das Landhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit separatem Außenzugang, die aber über eine Innentür verbunden sind. Im Souterrain erreicht man die Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Die Hauptwohnung ist über einen großzügigen geschlossenen Vorraum im Erdgeschoss, aber auch über einen Vorraum/ Lagerraum im Souterrain zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Bora und Bosch Geräten ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Haupt- Wohn-/ Essbereich. Dieser zeichnet sich durch helle Holzvertäfelungen, eine gemütliche Eckbank mit Erkerfenster und Kachelofen und eine praktische Durchreiche zur Küche aus. Über ein großes Schiebeelement gelangen Sie auf die 56m2 große, nahezu quadratische, neu verkleidete Südwest Terrasse, wo sofort klar wird, dass es sich um etwas ganz besonderes handelt. Ein majestätischer Blick, wie man ihn nur von Aussichtsplattformen kennt! Dem nicht genug, funkelt davor das Wasser eines 8,0m × 3,5m großen Double-Edge Infinitypools mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und Heizmöglichkeit. Das Dachgeschoss bietet neben vier Schlafzimmer zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, Dusche und Fenster. Eine separat steuerbare Doppelgarage mit seitlicher Nische, ein Skischuh/ Lager/ Vorraum und ein Waschraum komplettieren das Souterrain. Diese Nebenräume sind sowohl von der Haupt- als auch von der Einliegerwohnung zugänglich. Die Liegenschaft wird vollmöbliert, inkl. Jacuzzi mit Blick ins Windautal verkauft.
Preis
2.190.000 €
Fläche (m²)
197,37 m²
Zimmer
8 Zi.
Ing. Sandro Anibas
Anibas Immobilien
