Zweitwohnsitz möglich - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Attersee-Nähe
4864 Attersee am Attersee
265.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
70,58 m²
Kaufpreis:
265.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
11075/460
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Nur wenige Minuten vom türkisblauen Attersee entfernt, bietet sie den idealen Rückzugsort für Eigennutzer, Wochenendgenießer oder als attraktive Ferienimmobilie.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Grünblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder laue Sommerabende in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerräume, die den Wohnkomfort optimal ergänzen.
Die ausgezeichnete Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Attersee mit seinem kristallklaren, türkisblauen Wasser ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zum Schwimmen, Surfen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Seeufer ein. Golfliebhaber profitieren von einem nahegelegenen Golfplatz, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der beeindruckenden Natur des Salzkammerguts einladen.
Ob als gemütliches Zuhause oder als wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Freizeitregionen Österreichs – diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Erholung und naturnahem Lebensgefühl.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
70,58 m²
Zimmer
2
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Baujahr
1995
Heizung
Zentralheizung mit Öl
HWB
75 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,94
Klasse FGEE
D
Verfügbar ab
Sofort
Merkmale
Abstellplatz
2
Ausstattung
Kamin
Medien
Karte



























































































































