Wunderschöne Eigentumswohnung

3200 Ober-Grafendorf

169.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

88,00 m²

Kaufpreis:

169.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2587/4284

Beschreibung

Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung mit sehr gutem Wohnambiente in ruhiger Lage, nahe Bahnhof und Zentrum?
Dann ist diese Wohnung genau richtig. Koffer packen und einziehen.

Komplett möblierte Eigentumswohnung mit 82m² Wohnfläche und 5,77m² Loggia , ohne Lift.

Raumaufteilung:

Geräumiger Vorraum, neuwertige Essküche mit allen Geräten offen zum sonnigen Wohnzimmer und mit Ausgang auf die Loggia.
Zwei Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, WC.

Weiters Kellerabteil, Parkplatz im Eigentum.

Diese Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die geschmackvolle Möblierung.

Heizung: Kachelofen und elektrische Radiatoren.
Fenster: Kunststofffenster - dreifach verglast mit Außenrollläden.
Böden: Holz, Laminat- und Fliesenböden.

Die monatlichen Kosten betragen € 330,50 für BK, Verwaltung, Instandhaltung etc.

Der Kaufpreis beträgt € 169.000,--

Lage
Zentrale, ruhige Lage.
5 km zur Autobahn
Einkauf, Gastronomie, Schule, Kindergärten und Ärzte, Post, Bank, Badesee, Spielplätze.
15 Minuten in die St. Pöltner Innenstadt.
Zug- und Busverbindung nach St. Pölten - stündlich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.

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Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

88,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

5,77 m²

Bäder

1

WC

1

Baujahr

ca. 1980

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

2. stock

HWB

50,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,59

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

1

Ausstattung

Waschmaschine

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Bus

Lage

Dorfrand

Karte

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