Dieses Wohnhaus vereint den ursprünglichen Charakter des im Jahr 1940 errichteten Bestandsgebäudes mit einem im Jahr 1973 errichteten Zubau und bietet ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

 

In den vergangenen Jahren wurden laufend Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen (Fenster, Elektroinstallationen, Fassade) durchgeführt.

Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Kachelofen.

Ergänzt wird das Heizangebot durch einen weiteren Kamin sowie Radiatoren.

Im Bestandsgebäude sind zudem Rollläden vorhanden. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Neben der Hauptküche stehen eine zusätzliche kleine Küche zur Verfügung.

Ein Brunnen, sowie ein Gartenhaus ergänzen das Angebot.

Die im Jahr 2005 errichtete Garage verfügt über ein elektrisches Tor und einen angeschlossenen Abstell- bzw. Lagerraum mit ca. 22 m².

Zusätzlich zur Garage stehen direkt vor dem Haus ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung.

 

Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Obstbäumen, darunter Äpfel- und Zwetschgenbäume sowie Brombeersträucher.

Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Burg Güssing.

Die Liegenschaft umfasst rund 980 m² Bauland-Dorf sowie zusätzlich etwa 530 m² landwirtschaftliche Fläche.

 

Zusammengefasst:

• Baujahr Haupthaus: ca. 1940               Zubau: ca. 1973
• ca. 980 m² Bauland-Dorf                      ca. 530 m² landwirtschaftliche Fläche
• Garage (ca. 2005) mit elektrischem Tor
• zusätzlicher Lager- /Abstellraum bei der Garage
• Lagerraum mit ca. 22 m²
• Gartenhaus
• eigener Brunnen
• elektrische Markise 
• gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Hauses
• Hauptküche und zusätzliche Küche
• herrlicher Blick auf die Burg Güssing

 

Lage & Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Krankenhaus, Ärzte und Apotheken
• Banken
• Kindergarten
• Volks-, Mittel- und weiterführende Schulen
• Bushaltestelle mit Anbindung an die Umgebung
• gute Verkehrsanbindung nach Stegersbach, Oberwart und Fürstenfeld
• Kulturzentrum sowie die Burg Güssing in unmittelbarer Nähe
• Stausee Rauchwart als Naherholungsgebiet

Hier geht`s zum Objektvideo: 

https://www.youtube.com/watch?v=wtztXI0kkic

 

Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}