Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland in Österreich. DieGemeinde ist Teil des Naturparks in der Weinidylle.Verkauft wird eine ehemalige Milchsammelstelle für Nutzung als Wohnhaus.Äußerlich wurde es in kürzem renoviert, innerlich kann man selbst ausstatten.Der Dachboden kann auch begebaut werden und es gibt verschiedene Möglichkeiten,wie er ausgebaut werden kann.Das Haus steht auf seinem 39 m² großen eigenen Grundstück, einen Garten gibt essomit nicht. Das Haus ist jedoch von Gemeindegrundstücken umgeben, sodass esimmer in einer gepflegten Umgebung steht. Das Grundstück ist im Eigentum undwird weder gepachtet noch gemietet.Eine Parkmöglichkeit besteht vor der Haustür auf der öffentlichen Straße.Wasser, Strom, Kanal ist in unmittelbarer Nähe der Gebäude.Arzt, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus,Tankstelle findet man im Ortschaft. Apotheke, Spital, weitereEinkaufsmöglichkeiten, größere Bildungseinrichtungen, Bahn, usw. findet man inpaar Kilometer Nähe.Der Nettopreis für das Häuschen beträgt 29.900 Euro. Alle weiteren Kosten, dieim Zusammenhang mit dem Kauf entstehen, trägt der Käufer. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

**Naturliebhaber aufgepasst – Idyllisches Kellerstöckl am Hamerlberg!** Im wunderschönen Südburgenland, am beliebten Hamerlberg in Strem, erwartet Sie dieses kleine, feine Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Ursprünglich als Presshaus errichtet, wurde das Objekt im Jahr 2003 neu aufgebaut und im Jahr 2017 liebevoll aufgestockt und zu einer gemütlichen Wohlfühloase erweitert. Auf rund 46 m² Wohnfläche überzeugt das charmante Ferienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit offener Küche und Essplatz, ein Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Bereich unter der Treppe. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das gemütliche Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer befinden. Von hier aus erreichen Sie die westseitig ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Abendsonne und den traumhaften Blick über die idyllische Landschaft genießen können. Das Kellerstöckl befindet sich am Ende einer Sackgasse und garantiert dadurch absolute Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von zahlreichen Uhudler-Weingärten und eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes genießen Sie hier Natur pur und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Bauweise vereint Tradition und Moderne: Der Keller wurde in massiver Stahlbetonbauweise errichtet, während das Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt wurde. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnklima mit besonderem Charme. Ob als Ferienimmobilie, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort – dieses einzigartige Kellerstöckl bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des Südburgenlandes in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: +43 664 100 98 25 M: radosztics@remax-thermal.at Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2395 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.775mKrankenhaus <4.650mApotheke <4.875mKinder & SchulenSchule <2.375mKindergarten <2.550mNahversorgungSupermarkt <2.400mBäckerei <4.850mEinkaufszentrum <5.025mSonstigeBank <2.425mGeldautomat <2.425mPost <2.400mPolizei <5.075mVerkehrBus <2.425mAutobahnanschluss <9.650mBahnhof <8.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Familientraum! Wohnen im Grünen In schöner, ruhiger Ortsrandlage nahe Güssing entsteht dieses moderne Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise, das durchdachten Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik vereint. Das Haus wird belagsfertig zum angegebenen Preis übergeben. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - Vorzimmer mit Platz für Garderobe - Speis, Abstellraum und Technikraum - separate Toilette Obergeschoss: - 3 helle Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon (Nordost-Ausrichtung) - großes Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche - zweite separate Toilette - ein praktischer Abstellraum Ausstattung & Technik - Ziegelmassivbauweise für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage bis zum Technikraum vorinstalliert - SMART Home-Ausstattung für komfortable Steuerung von Heizung, Licht & mehr - Carport inklusive - große Terrasse und Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Natur Lage Das Doppelhaus befindet sich in einer besonders schönen, sonnigen Ortsrandlage in der Nähe von Güssing, im Herzen des Südburgenlands. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Besonderheiten - belagsfertige Ausführung im Preis enthalten - schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich - nachhaltige Heiztechnik & PV-Vorbereitung - moderne Architektur & lichtdurchflutete Räume - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen Ob als großzügiges Eigenheim, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Zwei-Generationen-Leben. Dieses Objekt bietet Spielraum für individuelle Lebenskonzepte, Ruhe, Natur und ein angenehmes Lebensumfeld und dennoch erreichen Sie innerhalb von wenigen Autominuten die Bezirkshauptstadt Güssing mit Supermärkten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Liegenschaft begeistern. Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.500mKrankenhaus <6.500mApotheke <6.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <6.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4.235 m² · über 2.600 m² Bauland · Natur · Privatsphäre · Weitblick Auf rund 4.235 m² eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen mit Sinn für Individualität, Natur und besondere Lebensqualität. Der großzügige Baulandanteil von über 2.600 m² bietet Raum für unterschiedlichste Visionen. Bereits heute befinden sich darauf ein ökologisch konzipiertes Holzhaus aus sibirischer Lärche, ein einladendes amerikanisches Tiny House, Nebengebäude, Holzlager sowie eine Wasserstelle mit Strom- und Kanalanschluss. Das rund 25 m² große Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet: natürliche Materialien, gedämmter Boden und Dach, Schraubfundamente, Lohberger Holzofen, ökologische Trenntoilette, 220-V- und 12-V-Anschlüsse sowie ein 2-kW-EcoFlow-Batteriesystem verbinden ursprünglichen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Ein bereits vorhandener Stromanschluss am unteren Grundstücksrand eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, das derzeit bewusst romantisch und teilweise autarke Konzept nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Besonders reizvoll ist der bereits gewachsene Garten. Granatapfel, Pfirsich, Pflaume, Apfel, Kirsche, Zwetschke, Feige, Traube, Walnuss, Hasel und Erdbeeren wachsen neben Flieder, Rosen und Akazien. Eine Bieneninsel, Feuerstelle und der liebevoll gestaltete Almhüttenzaun rund um das Tiny House unterstreichen den besonderen Charakter. Der vollständig eingefriedete Liegenschaftsteil rund um das Holzhaus mit zwei Zufahrtstoren bietet Privatsphäre, Ruhe und Grün- sowie Weitblick, der obere Teil rund um das Tiny House ist bewusst nur mit einem Naturzaun umgeben, damit man sich vom ersten Augenöffnen an direkt mit der Natur verbunden fühlen kann. Vielleicht schaut ja auch ein Häschen oder Reh beim Fenster herein. Und vielleicht das Wichtigste: Die Geschichte dieses Ortes ist noch nicht fertig geschrieben. Das bestehende Holzhaus könnte – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten – weiterentwickelt werden. Ebenso bietet der großzügige Baulandanteil Potenzial für ein weiteres Wohnhaus, während die bestehenden Gebäude beispielsweise als Gästehäuser, Atelier oder private Rückzugsorte genutzt werden könnten. Ein außergewöhnlicher Ort für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen – sondern Raum! Dieses Objekt bietet Spielraum für individuelle Lebenskonzepte, Ruhe, Natur und ein angenehmes Lebensumfeld und dennoch erreichen Sie innerhalb von wenigen Autominuten die Bezirkshauptstadt Güssing mit Supermärkten, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte- und Schulzentrum, Sport- und Kultureinrichtungen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Liegenschaft begeistern. Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.525mKrankenhaus <6.425mApotheke <6.625mKinder & SchulenSchule <950mKindergarten <1.125mNahversorgungSupermarkt <1.275mBäckerei <6.600mEinkaufszentrum <6.725mSonstigeBank <1.200mGeldautomat <1.200mPost <1.250mPolizei <6.850mVerkehrBus <950mBahnhof <7.950mAutobahnanschluss <9.850mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet im Erdgeschoss rund 129 m² Wohnfläche und ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich das Haus ideal für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Kellergeschoss verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 148 m². Somit stehen Ihnen insgesamt rund 277 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch die Garage, die einen direkten und praktischen Zugang zum Haus ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung wird kombiniert über eine Ölheizung und einen Scheitholzofen betrieben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie an die örtliche Fernwärme anzuschließen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung. Hier genießen Sie schöne Ausblicke ins Grüne und finden zu jeder Tageszeit einen passenden Platz zum Entspannen. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Familie, Freizeit und Hobbygärtner. Auch die Lage überzeugt: Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Geldautomat, Post und Busverbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.   Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches und großzügiges Zuhause mit viel Nutzfläche, Garten und Garage im schönen Südburgenland suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus in Strem präsentieren zu dürfen! T: +43 664 100 98 25 M: radosztics@remax-thermal.at Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2460 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht's zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <6.725mKrankenhaus <6.850mApotheke <6.875mKinder & SchulenSchule <300mKindergarten <275mNahversorgungSupermarkt <150mBäckerei <6.825mEinkaufszentrum <6.900mSonstigeBank <50mGeldautomat <50mPost <150mPolizei <7.125mVerkehrBus <75mBahnhof <8.775mAutobahnanschluss <9.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Hauptwohnsitz möglich! Das kleinere Haus kostet 109.000,- das größere Haus kostet 160.000,-   Beide zusammen um 250.000,- Bei einem Kauf könnten die Häuser auch umplatziert werden, aber Anschlüsse bedenken!   Auch hochinteressant für Ferienimmobilienvermietung. Zuverlässige Agentur steht bereit. Die Wohnfläche von rund 100m2 ist beide Häuser ZUSAMMEN   Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Gas alles wurde zugeleitet und angeschlossen. Telefon wäre möglich. Perfekter Mobilfunkempfang.   2 teilmöblierte Tinyhäuser/ Mobilheime ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) und ( ca. 13,5 x 4 Meter, rund 55m2 Wohnfläche) auf gesamt ca. 3770m2   Bauland/Dorf Widmung  (Tierhaltung!!) in Traumlage, Waldrand, Ortsende. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, einen kleinen Stall zu errichten unter Einhaltung der Bestimmungen.   Beide Häuser verfügen je über Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Das größere Haus hat auch einen kleinen Schrankraum.   Ortsrandlage, nur ein Nachbar! Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit.   ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart   Heizung und Warmwasser mit Flüssiggas- Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser> Ortswasser, Kanal, Strom (Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, wenn getrennt verkauft wird, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist)   BEI MIETE MÜSSTE MAN DIE EXAKTEN BEDINGUNGEN VOR ORT AUSHANDELN eher eine Gesamtmiete für das ganze Areal vielleicht interessant für befreundetes Paar, oder 2 Freundinnen mit Tieren   Runde 3300m2 sind zur Gänze eingezäunt, beim oberen Haus fehlt die straßenseitige Einzäunung.   Mobilität auch ohne Auto: Öffentlicher Verkehr Am Land kommt man mit den Öffis nicht zum Ziel? Falsch gedacht! Dank des neuen Burgenländischen Anruf-Sammeltaxis, kurz BAST, ist kein Ziel mehr unerreichbar. Als Ergänzung zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz des VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) und den öffentlichen Linien der Verkehrsbetriebe Burgenland sorgt BAST dafür, dass auch in den typisch südburgenländischen Streusiedlungen Mobilität gesichert bleibt. Es tut sich einiges im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel, damit Bewegung im Alltag einfach und unkompliziert möglich ist.   Unter den folgenden Google Suchbegriffen finden Sie die Freizeitangebote und Infos des wunderschönen Südburgenlandes:   Kunst und Kultur: Kunst & Kultur | Mein Südburgenland Freizeit, Sport, Thermen....: Freizeit & Sport | Mein Südburgenland Kulinarik: Genuss & Kulinarik | Mein Südburgenland Klima und Natur: Natur & Umwelt | Mein Südburgenland Lage fast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand Sanft hügeliges Gebiet Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen Eldorado für Radfahrer Buschenschenken Pferdehöfe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Liebevoll gepflegtes Kellerstöckl in der idyllischen Uhudlerregion mit tollem Ausblick. Die WNF von insgesamt 49,33 m² verteilt sich auf eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, im ausgebauten Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum, der vielfältig genutzt werden kann. Dusche und WC sind im Keller untergebracht. Großer, pflegeleichter Garten mit Baumbestand und kleinem Wald. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung oder einem gemütlichen Holzofen. Kanal und öffentliche Wasserleitung  ist vorhanden. Der Wohnkeller ist stilgerecht mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und eignet sich auch für eine ganzjährige Nutzung. Der ideale Rückzugsort in einzigartiger Lage inmitten der Natur.