Wohnen über den Dächern Klagenfurts
9020 Klagenfurt am Wörthersee
595.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
114,74 m²
Kaufpreis:
595.000 €
Verfügbar ab:
Kurzfristig, sofort
ID:
11339/11
Beschreibung
Nicht jede Wohnung ist für jeden Käufer gemacht.
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: die Privatsphäre einer Wohnung über den Dächern der Stadt, die Atmosphäre eines revitalisierten Ringstraßen-Palais und die Lebensqualität zweier großzügiger Sonnenterrassen.
Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei Schrankräume sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Besonderen Reiz verleihen die charakteristische Dacharchitektur, die beeindruckenden Raumhöhen und der unverwechselbare Blick über die Dächer Klagenfurts bis zu den Karawanken.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines von Grund auf revitalisierten Stadtpalais und ist barrierefrei per Lift erreichbar. Zwei Stellplätze im geschlossenen Innenhof sind im Angebot inkludiert, ein dritter Stellplatz ist auf Anfrage verfügbar.
Ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Ruhe und urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage schätzen.
Kosten
Kaufpreis
595.000 €
Betriebskosten
646 €
Heizkosten gesamt
137 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
114,74 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl der Terrassen
2
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
8,00 m²
Baujahr
2015
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
2
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
93 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
FGEE
1,52
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
Kurzfristig, sofort
Merkmale
Abstellplatz
2
Ausstattung
Kamin
Karte








































































