Ruhige und helle Eigentumswohnung in Krumpendorf, 300 m zum See

9201 Krumpendorf am Wörthersee

229.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

68,77 m²

Kaufpreis:

229.000 €

Verfügbar ab:

Kurzfristig - sofor

ID:

11339/22

Beschreibung

Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet und ab 2013 erstmals bezogen.
Die rund 69 m² große Einheit Top 8 liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon sowie 2 Schlafzimmer mit großem Balkon nach Osten.
Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte dieser Einheit positioniert.
Über der Wohnung gibt es einen rund 40 m² großen, sauberen und trockenen Dachboden, nicht ausgebaut/modernisiert, zugänglich über eine Luke im Abstellraum.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem und bezugsbereitem Gesamtzustand mit punktuellem Modernisierungspotenzial. Es ist auch zur Nutzung als Zweitwohnsitz und/oder zur Kurzzeitvermietung geeignet.

Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Betriebskosten

731 €

Heizkosten gesamt

164 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

68,77 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl d. Balkone

2

Bäder

1

WC

1

Baujahr

1957

Zustand

Gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Öl

HWB

86 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,6

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Kurzfristig - sofor

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte