Viel Platz zum Wohnen: Haus mit zwei Einheiten, Garten und schönem Ausblick in Übelbach!

Diese großzügige Doppelhaushälfte umfasst zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen und kann daher besonders flexibel genutzt werden.
Ob für eine oder zwei Familien oder auch optional zur Vermietung – die Raumstruktur eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

Die Wohnräume zeigen sich hell und freundlich. Mehrere Zimmer verfügen über große Fensterflächen, wodurch viel Tageslicht in die Räume gelangt.

Das Haus bietet eine solide und wohnliche Ausstattung mit vielen praktischen Elementen.

Eckdaten zum Haus:

- Baujahr ca. 1961
- Ziegelmassivbauweise
- 8 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Badezimmer
- Heizungsart Fernwärme
- 2 Garagen


Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1996 durchgeführt:

- Dachsanierung (Erweiterung vom Dachstuhl und neue Dachdeckung)
- Fenster im OG getauscht (Kunststoff, 2-fach Verglasung)
- Fassade mit 6 cm Dämmplatten


Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite. Detaillierte Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.

Jetzt besichtigen & verlieben!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins.


Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}