Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie gliedert sich in zwei separate Bereiche, die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.

Bei Bedarf lassen sich die beiden Bereiche voneinander trennen und können beispielsweise als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Das großzügige, modernisierte Dachgeschoss wird derzeit erfolgreich über Airbnb angeboten und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Nutzung des Objekts.

 Highlight auf einem Blick:

• Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit Küche, gemütlichem Kachelofen und eigenem Balkon im OG

• Großzügige, modernisierte Wohnung (ca. 131,3 m²) mit zwei Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche im DG

• Separater Zugang für beide Bereiche 

• Vollklimatisiert

• und viele weitere Pluspunkte...

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}