Haus mit großem Potenzial in 2244 Spannberg – Modernisierte Außenhülle, innen renovierungsbedürftig

 

Zum Kauf steht ein 3-Zimmer-Haus mit 100 m² Wohnfläche in 2244 Spannberg, Niederösterreich. Die Landhaus verbindet eine frisch modernisierte Außenhülle mit dem Charme eines Innenbereichs, der nach eigenen Vorstellungen renoviert werden kann.

 

Das Haus verfügt über ein neues Dach, neue Fenster sowie eine wärmeisolierte Fassade, die für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich mit einer modernen Pelletsheizung, die nachhaltiges und kostenschonendes Heizen ermöglicht. Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf, wodurch Sie die Chance haben, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

 

Der großzügige, verwilderte Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen – sei es als grüne Oase, Spielplatz oder Nutzgarten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, ein Weinkeller  und mindestens fünf Stellplätze.

 

Die Lage überzeugt durch gute Verkehrsanbindung dank nahegelegener Bushaltestelle sowie die Nähe zu Arzt, Kindergarten, Schule und Bäckerei.

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernisiertes Haus mit großem Potenzial und vielseitigem Garten in ruhiger Lage zu erwerben – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Renovierungsambitionen.

 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien
Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.250m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <4.250m
Post <500m
Polizei <7.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}