Charmanter Reiterhof in idyllischer Lage bei Gunskirchen - BESTANDSFREI!

4600 Gunskirchen

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre Träume vom Landleben zu verwirklichen. Der Reiterhof ist ab 01.08.2025 bestandsfrei und somit sofort bereit für neue Eigentümer. Umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die Ruhe der Natur – und sind dennoch dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung rasch in den umliegenden Städten. Das landwirtschaftliche Anwesen umfasst: einen Bauernhof mit Pferdeeinstellbetrieb insgesamt 5 Wohneinheiten großzügige Flächen für Landwirtschaft und Freizeit Der Reiterhof bei Gunskirchen ist nicht nur eine Immobilie – er ist ein Lebenskonzept. Hier verbinden sich Natur, Tierhaltung und Wohnkomfort zu einer außergewöhnlichen Kombination. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben. Das Objekt ist seit Sommer 2025 bestandsfrei!!! 👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH

Exklusives Wohnen in Toplage - "STADTLICHTUNG" Enns

4470 Enns

EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL! In attraktivster Wohnlage in Enns entsteht derzeit ein Wohnprojekt mit modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Projekt "STADTLICHTUNG" umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 53 m² und 91 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bieten somit den perfekten Wohnkomfort. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiters verfügen alle Wohneinheiten über großzügige Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über Eigengärten und die luxuriösen Penthousewohnungen über großzügige Dachterrassen. Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für verschiedene Lebensstile. Durch den Einsatz von Fernwärme ist ein nachhaltiges und energieeffizientes Heizen gewährleistet. Jede Wohnung ist in sich ist einzigartig und ein architektonisches Highlight. Die "STADTLICHTUNG" vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise und ist der Innbegriff modernen Wohnens! Zusätzlich entstehen 24 Tiefgaragenabstellplätze sowie 2 Außenstellplätze. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet, ein weiterer Stellplatz kann selbstverständlich erworben werden. Sämtliche Verlaufsunterlagen finden Sie auf der Projekthomepage: WWW.STADTLICHTUNG.COM Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <1.000mStraßenbahn <9.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

399.154 €

Fläche (m²)

81,46 m²

Zimmer

3 Zi.

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH

Stadtjuwel Urfahr | Schmiedegasse 6 - PROVISIONSFREI

4040 Linz

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger! 8 barrierefreie Eigentumswohnungen von 42 m² - 63 m² (2 und 3 Zimmer) 2 Penthouse - Lofts von 69 m² bis 71m² Dachterrasse 20,5m² Die LAURIACUM Immobilien GmbH errichtet in der Urfahraner Schmiedegasse 6 neun moderne Eigentumswohnungen in TOP-Wohnlage. Die grundlegende Zielsetzung dieser Generalsanierung mit Aufstockung und Dachgeschossausbau besteht darin, attraktiven, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Wohnraum zu schaffen. Dabei wird besonderer Wert auf eine hochwertige und funktionale Innenraumgestaltung gelegt, die den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht wird. Das Objekt überzeugt zudem durch einen ausgewogenen Wohnungsgrößen-Mix, der die unterschiedlichen Bedürfnisse verschiedener Nutzergruppen berücksichtigt. Obwohl die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung keine Wünsche offenlässt – Schulen, Kindergärten, Ärzte, die LentiaCity sowie öffentliche Verkehrsmittel – ist die Wohnlage ruhig und zum begrünten Innenhof hin orientiert. Durch die bauliche Absenkung des Erdgeschosses mit direktem Zugang zum Lift wird eine barrierefreie Erschließung aller Wohnungen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

421.430 €

Fläche (m²)

62,90 m²

Zimmer

3 Zi.

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH

Stadtjuwel Urfahr | Schmiedegasse 6 - PROVISIONSFREI

4040 Linz

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger! 8 barrierefreie Eigentumswohnungen von 42 m² - 63 m² (2 und 3 Zimmer) 2 Penthouse - Lofts von 69 m² bis 71m² Dachterrasse 20,5m² Die LAURIACUM Immobilien GmbH errichtet in der Urfahraner Schmiedegasse 6 neun moderne Eigentumswohnungen in TOP-Wohnlage. Die grundlegende Zielsetzung dieser Generalsanierung mit Aufstockung und Dachgeschossausbau besteht darin, attraktiven, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Wohnraum zu schaffen. Dabei wird besonderer Wert auf eine hochwertige und funktionale Innenraumgestaltung gelegt, die den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht wird. Das Objekt überzeugt zudem durch einen ausgewogenen Wohnungsgrößen-Mix, der die unterschiedlichen Bedürfnisse verschiedener Nutzergruppen berücksichtigt. Obwohl die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung keine Wünsche offenlässt – Schulen, Kindergärten, Ärzte, die LentiaCity sowie öffentliche Verkehrsmittel – ist die Wohnlage ruhig und zum begrünten Innenhof hin orientiert. Durch die bauliche Absenkung des Erdgeschosses mit direktem Zugang zum Lift wird eine barrierefreie Erschließung aller Wohnungen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

583.100 €

Fläche (m²)

58,90 m²

Zimmer

—

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH

Stadtjuwel Urfahr | Schmiedegasse 6 - PROVISIONSFREI

4040 Linz

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger! 8 barrierefreie Eigentumswohnungen von 42 m² - 63 m² (2 und 3 Zimmer) 2 Penthouse - Lofts von 69 m² bis 71m² Dachterrasse 20,5m² Die LAURIACUM Immobilien GmbH errichtet in der Urfahraner Schmiedegasse 6 neun moderne Eigentumswohnungen in TOP-Wohnlage. Die grundlegende Zielsetzung dieser Generalsanierung mit Aufstockung und Dachgeschossausbau besteht darin, attraktiven, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Wohnraum zu schaffen. Dabei wird besonderer Wert auf eine hochwertige und funktionale Innenraumgestaltung gelegt, die den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht wird. Das Objekt überzeugt zudem durch einen ausgewogenen Wohnungsgrößen-Mix, der die unterschiedlichen Bedürfnisse verschiedener Nutzergruppen berücksichtigt. Obwohl die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung keine Wünsche offenlässt – Schulen, Kindergärten, Ärzte, die LentiaCity sowie öffentliche Verkehrsmittel – ist die Wohnlage ruhig und zum begrünten Innenhof hin orientiert. Durch die bauliche Absenkung des Erdgeschosses mit direktem Zugang zum Lift wird eine barrierefreie Erschließung aller Wohnungen – vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss – gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

583.900 €

Fläche (m²)

59,10 m²

Zimmer

—

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH

Attraktive Gewerbefläche am Stadtrand von Vöcklabruck Nahe B145

4840 Vöcklabruck

Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten. Flächenaufstellung Büro und Wohnen Bürofläche (EG): 85,21 m² Betriebswohnung (1. OG): 109,90 m² Kellerfläche: 83,67 m² Hallen und Lager Betriebshalle / Magazin (EG): 123,85 m² Halle Remise Holz (EG): 160,00 m² Beheizbare Lagerfläche über dem Büro (1. OG): 129,00 m² Außenbereich Außenanlage und Parkflächen: 1.880 m² Besonderheiten Sehr gute Verkehrsanbindung (B145, A1) Kombination aus Büro, Lager, Hallen und Betriebswohnung Großzügige Außenflächen und Parkmöglichkeiten Lage im Betriebsbaugebiet Ideal für Handwerk, Gewerbe, Dienstleistungs- oder Lagerbetriebe Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.750mApotheke <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <750mHöhere Schule <2.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <750mGeldautomat <1.500mPolizei <2.000mPost <750mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

Auf Anfrage

Fläche (m²)

2.571,63 m²

Zimmer

—

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH

Modernes Wohnen Nähe Wasserwald *** Erstbezug-provisionsfrei***

4020 Linz

Heizen & Kühlen mit moderner Grundwasserwärmepumpe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Gartenwohnung im Herzen von Linz, die modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und höchste Lebensqualität vereint. Die ca. 90,49 m² große Erstbezugswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Heiz- und Kühlsystem mittels Grundwasserwärmepumpe: Dieses sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima – energieeffizient, nachhaltig und komfortabel. Im Winter genießen Sie wohlige Wärme über die Fußbodenheizung, während im Sommer eine angenehme Kühlung für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die in Massivbauweise errichtete Wohnung bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder wertvolle Zeit mit Familie und Freunden – Ihre persönliche Ruheoase mitten in der Stadt. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend angebundenen Stadtteil von Linz mit optimaler Infrastruktur. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: Erstbezug Ca. 90,49 m² Wohnfläche großzügiger und offener Wohnbereich 2 Schlafräume Eigengärten und große überdachte Terrasse Heizen & Kühlen mittels Grundwasserwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage (derzeit noch zwei Stellplätze verfügbar) Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung Ruhige und dennoch zentrale Lage in Linz Kaufpreis: € 470.000,00 - provisionsfrei TG-Abstellplatz Preis : EUR 27.000,00 pro Stellplatz Diese Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik und urbaner Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

470.000 €

Fläche (m²)

90,49 m²

Zimmer

3 Zi.

Birgit Galos

Lauriacum Immobilien GmbH