Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2013 errichteten Wohnhauses und bietet rund 72 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia, ein Schlafzimmer mit einer eigenen zweiten Loggia sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro eingerichtet ist und sich auch gut als Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Die vorhandenen Möbel können entweder gegen eine Ablöse von € 8.000,- übernommen oder alternativ für € 100,- monatlich mitgemietet werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage direkt gegenüber dem Hauseingang sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Lift.

Besonders praktisch ist die gute Infrastruktur: SPAR, Trafik, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich direkt nebenan bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kurz zusammengefasst:

• ca. 72 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• 2 Loggien

• 2. Obergeschoss mit Lift

• Garage und zusätzlicher Parkplatz

• Kellerabteil

• voll möbliert

• Möbelablöse € 8.000,- oder € 100,- monatliche Möbelmiete

• Baujahr 2013

• sehr gute Infrastruktur

• ab sofort verfügbar

Eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung, zwei Loggien und allem, was man für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe braucht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}