Architekten-Refugium zwischen Waldviertel und Weinviertel –
die Gelegenheit für den Rückzug in zeitlose Schönheit am Land Eingebettet in die stille Weite des Waldviertels, an der sanften Grenze zum Weinviertel und nur etwa 10 km westlich von Retz, eröffnet sich ein außergewöhnlicher Ort für Menschen mit Sinn für Architektur unnd Inneraumgestaltung, Landschaft und Lebensqualität.

Der Vierkanthof vereint klare Linien, natürliche Materialien und die Kraft der umliegenden Natur zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk.
Fernab von Lärm und Geschwindigkeit entsteht hier ein Platz für Inspiration, Lebensfreude, Rückzug und kreatives Leben – umgeben von Feldern, alten Wegen, Weingärten und endlosen Horizonten.

Lichtdurchflutete Perspektiven und die Verbindung von Innen zu Außen schaffen eine Atmosphäre der Harmonie mit der Natur.
Die Liegenschaft ist energieeffizient und mit moderner Heiztechnik ausgestattet.

Raumprogramm (sh. Sie bitte auch den Plan)

- Vorraum
- Loft mit offener Küche und Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Kabinett
- Bad, WC, Abstellraum
- Orangerie
- Lager
- Carport
- großer Innenhof
- Garten

Großzügig und bestausgestattete Räume mit Klimasplitgeräten in den Zimmern, Schwedenöfen für die Gemütlichkeit, großzügige offene Designer-Küche, Manufactum-Leuchten/Tisch uvm. 
Die Räume sind auch einfach zu adaptieren (1 Schlafzimmer/ Atelier ist mit Waschbecken ausgestattet, ein Badeinbau ist einfach möglich)

Ob als privater Rückzugsort, Atelierhaus oder Wochenenddomizil – dieses Anwesen spricht Menschen an, die das Authentische suchen und das Außergewöhnliche erkennen.

Ein Salettl im Garten mit dreiteiliger Glasschiebetüre ergänzt den Aufenthalt im Grünen um einen gemütlichen Sonnenplatz. Ebenso finden Sie Obstbäume, einen Feuerschalenplatz, einen Biomüllplatz im Garten.

Die Liegenschaft ist ein wunderbarer Platz, an dem Ruhe und Unabhägigkeit genossen werden kann. 
 

Gerne zeige ich Ihnen diese Traumliegenschaft bei einem persönlichen Termin!

 

Umgebung:

Die aktive Gemeinda hat Nahversorger, Banken, Gasthaus und verfügt über Volksschule, Mittelschule, Sportplatz.

Rad- und Wanderwege, Kellergassen in nächster Umgebung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}