* Unmittelbar neben Donauradweg
* Nahversorger direkt vor Ort
* optimale Verkehrsanbindung
* Grundstücksfläche ca. 1.694 m²
* Gastgarten ca. 848 m²
* Parkplatzfläche neben der Bundesstraße
* Gesamtnutzfläche ca. 1.000 m²
* Innenhof
* Möglichkeit zur Zimmervermietung
* Beheizung mit Wasser-Wärmepumpe

 

Zudem wird die Immobilie auch zur Verpachtung beworben (EUR 5.000,-- monatliche Pacht zzgl BK).
Hier geht´s zum Pachtobjekt

 

Angeboten um € 730.000.-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Energiewert zwei Wohneinheiten:
HWB: 237
fGEE: 2,33

Energiewert Gasthaus + Zimmer:
HWB: 185
fGEE: 1,71

Energiewerte Gasthaus + Gästezimmer:
HWB: 166
fGEE: 1,28

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}