Vermietete & Leistbare 2-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche mit Loggia in Graz-Lend | Provisionsfrei

8020 Graz

179.900 €

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

72,86 m²

Kaufpreis:

179.900 €

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

10415/1581

Beschreibung

++ Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++

Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Loggia und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.
Ideal für Eigennutzer, Pärchen, WGs oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.

Highlights:

ca. 73 m² Wohnfläche
2 getrennt begehbare Zimmer
separate Küche inkl. Möblierung
Loggia
Kellerabteil
WG-geeignet
vermietet, befristet auf 5 Jahre ab 01.07.2026
provisionsfrei

Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller 184.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++

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Kosten

Kaufpreis

179.900 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

72,86 m²

Zimmer

Bäder

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Baujahr

1964

Zustand

Gut

Stockwerk

Heizung

Zentralheizung

HWB

99,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

FGEE

1,97

Klasse FGEE

Verfügbar ab

Ab sofort

Merkmale

Garage

Karte

Aktive Immobilien von Papst Immobilien

Gratwein, Atelier in traumhaften Ambiente!

8112 Gratwein

Atelier oder Büro mit Küche und WC, sowie großen Fensterfronten mit schönen Eingangsbereich. Der Preis beinhaltet 400.- Miete, 120.- BK,HZ und Strompauschale. Dieses Objekt wird nur an Mieter mit keiner bzw. wenig Kundenfrequenz abgegeben. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Miete

650 € mtl.

Fläche (m²)

65,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Dipl. FW Hilde Papst

Papst Immobilien

TG-Parkplatz, Eggenberg zu kaufen

8020 Graz

1 TG-Stellplatz in Eggenberg, Kreuzung Peter-Turner-Gasse/Alte Poststraße Kauf 22.900 € Mieten für 90 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung

Preis

22.900 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

8020 Graz

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2 Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet (Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. ) Zusätzlich können im Keller 2 Einheit erworben werden. Dort sind 2 Kellerabteile verfügbar von denen eines für ca. 43 €/Monat inkl. BK vermietet wurde an einen Mieter im Haus. Das 2e steht aktuell leer und wurde für die vermietete Wohnung frei gehalten.Das Lager wurde neu vermietet und aktuell werden hier 150 €/Monat erzielt inkl. BK. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Großschädl, BSc unter Whatsapp https://wa.me/436508286331 gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

—

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Gratwein, Atelier in traumhaften Ambiente!

8112 Gratwein

Miete

650 € mtl.

Fläche (m²)

65,00 m²

Zimmer

1 Zi.

Dipl. FW Hilde Papst

Papst Immobilien

TG-Parkplatz, Eggenberg zu kaufen

8020 Graz

Preis

22.900 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

8020 Graz

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

—

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

8020 Graz

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

57,53 m²

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Grundstück, Fohnsdorf/Hetzendorf für Gewerbe möglich

8753 Hetzendorf

Hetzendorf, Grundstück mit Potenzial. Ebenes Grundstück für Neubau mit gewerblicher Nutzung ideal geeignet. Flächenwidmung wird für ein Projekt mit gewerblicher Nutzung angepasst. Baudichte 0.2-0.5 Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

189.750 €

Fläche (m²)

3.795,00 m²

Zimmer

—

Ing. Klaus Interkörner

Papst Immobilien

Attraktive Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in guter Grazer Lage Top1

8042 Graz

Gut aufgeteilte Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in Graz Diese ca. 75 m² große Büroräumlichkeit im 1. Stock überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit. Die Einheit umfasst einen Flur, drei kleinere, separat begehbare Büroräume sowie einen größeren Raum mit integrierter Küche. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Bad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum. Aufgrund der klar strukturierten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Büro, Praxis, Agenturstandort, Beratungsräumlichkeit, Dienstleistungsfläche oder für kleinere Unternehmen, die mehrere getrennte Arbeitsbereiche benötigen und zugleich Wert auf eine funktionale Gesamtaufteilung legen. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 75 verbindet den Bereich mit Liebenau/Murpark und Raaba Kreisverkehr; Stationen wie Maggstraße und Center Ost/Neufeldweg befinden sich im Umfeld. Ein Außenstellplatz ist inkludiert, ein zweiter Außenstellplatz ist nach Vereinbarung optional verfügbar. Der Strom ist separat zu entrichten. Verfügbar ab sofort. Mietdauer: 1 Jahr, nach Absprache auch längerfristig möglich. - Miete 720 Netto 864 Brutto- ⁠Heizung Pauschal 150 Netto 180 Brutto- ⁠Betriebskosten 80 Netto 96 BruttoGesamt 950 Netto 1140 BruttoKaution: 3BMMVerfügbar ab 15.7, Böden werden tlw. neu gemacht.Expose senden wir Ihnen gerne per Anfrage. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich. -> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Miete

1.140 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

4 Zi.

Ramadan Salihu

Papst Immobilien

Diverse Zinshäuser in Graz im Angebot

8020 Graz

Aktuell bieten wir einige Zinshäuser in Graz zum Verkauf an. Von Sanierungsbedürftig und Leerstand bis hin zu guter Bestand und vermietet sowie völlig neu saniert, können wir vieles anbieten. Da wir der Meinung sind nicht alles im Internet präsentieren zu müssen erlauben wir uns auf Anfrage von Ihnen konkreter auf Sie einzugehen und nach einem Erstgespräch ein passendes Objekt zu übermitteln. Daher melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, Vor.- und Nachname, Firma, Adresse, Telefonnummer und Mail Adresse! Danach übermitteln wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

1,00 m²

Zimmer

—

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Büro/Geschäftsfläche, Ausbaubar nach Ihren Wünschen - Zugang über Straße direkt möglich

8020 Graz

Hier vermieten/verkaufen wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Eigentümer/Mieter. Kaufpreis excl. USt. => 359.900 € Miete netto pro m2 = 9,30 € Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

120,03 m²

Zimmer

2 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

++ Einzigartiges Investment ++ Gries - 2 Liegenschaften, 2 Häuser + 2x DG Ausbau möglich

8020 Graz

Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern. Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden). Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (alles vermietet, 1 x Büro leer) Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet) Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus 1. Voll unterkellert. Balkone tlw. vorhanden. Nähere Details werden gerne auf schriftliche Anfrage mit Vorname, Nachname, Firma, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse übermittelt. Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Exposé mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Preis

3.045.000 €

Fläche (m²)

849,29 m²

Zimmer

—

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Modernisierter Altbau mit Wohn-Ess-Küche, 3 Zimmer und nähe Lendplatz -> Top 1

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, Echtholzparkett Vorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil. Kaufpreis 479.900 € verfügbar nach Absprache Objektsanierung Außen wie Innen, lt. Liste. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

479.900 €

Fläche (m²)

98,50 m²

Zimmer

4 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

++Provisionsfrei++ Graz/Lend, 3 Zimmer mit Balkon & extra Küche für Anleger ++Videorundgang++

8020 Graz

Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. Küchenablöse Vermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

119.900 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

++Provisionsfrei++ Graz/Lend, 3 Zimmer mit Balkon & extra Küche für Anleger ++Videorundgang++

8020 Graz

Preis

119.900 €

Fläche (m²)

58,84 m²

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

++Provisionsfrei++ Eigentumswohnung in Graz/Lend, 3 extra Zimmer & Loggia + extra Küche mit Balkon

8020 Graz

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

183.900 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

4 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

++Provisionsfrei++ Eigentumswohnung in Graz/Lend, 3 extra Zimmer & Loggia + extra Küche mit Balkon

8020 Graz

Preis

183.900 €

Fläche (m²)

87,28 m²

Zimmer

4 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Ideal für umfassende Sanierung geeignet

8020 Graz

Sie suchen eine Möglichkeit für ein Projekt mit einer umfassenden Sanierung? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird diese Liegenschaft ab sofort verkauft. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. Kaufpreis 890.000 € inkl. genehmigter Einreichplanung Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Preis

890.000 €

Fläche (m²)

484,23 m²

Zimmer

—

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Gösting Kindergarten und Büroflächen bestens für IT-Bereich geeignet

8051 Graz

Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Viele Verwendungsmöglichkeiten des sehr großen Erdgeschosses, mit Garten. Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Miete

Auf Anfrage

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Dipl. FW Hilde Papst

Papst Immobilien

Baugrundstück in Fohnsdorf zu verkaufen!

8753 Fohnsdorf

2 wunderschöne Baugrundstücke in Fohnsdorf zu verkaufen. Auch Einzelkauf mit jeweils 1120 m2!!!!! Die zum Verkauf angebotenen Baugrundstücke befinden sich in Fohnsdorf in leichter Hanglage! Die Grundstücke sind zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet und befinden sich in absoluter ruhigen und sonnigen Lage! Der m² Preis beträgt 100 Euro! Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,8! Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

112.000 €

Fläche (m²)

1.120,00 m²

Zimmer

—

Ing. Klaus Interkörner

Papst Immobilien

++Provisionsfrei++ Graz/Lend, 3er WG tauglich + Küche teilmöbliert, mit Balkon ++Videorundgang++

8020 Graz

Zur Vermietung steht ein Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 87,28 m2. Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche (extra Raum) mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Miete inkl. BK => 999€ ohne HK = > 366 € pro Zimmer Vermietung erfolgt Provisionsfrei. Diese Wohnung wird auch verkauft ++Provisionsfrei++ Verfügbar ab sofort Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Miete

999 € mtl.

Fläche (m²)

87,28 m²

Zimmer

4 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Gratkorn, ideale Wohnung mit extra 3 Zimmer + möblierte Küche & Balkon

8101 Gratkorn

Zu vermieten ist hier eine 4 Zimmer Wohnung zzgl. Bad und möblierter Küche in Gratkorn. Vorraum mit Zugang zu Bad und Küche (neu möbliert), Esszimmer, 3 extra Zimmer mit jeweils ca. 17 m2 & Balkon. Miete inkl. BK ohne Küche ohne HK => 991,69 € Parkplatz extra anmietbar Kaution => 3 BMM Provision => keine Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Miete

992 € mtl.

Fläche (m²)

84,26 m²

Zimmer

4 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Büro/Geschäftsfläche je nach Anforderung - Fertigstellung nach Absprache

8020 Graz

Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 83-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter. 9,30 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und USt Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Provision -> 3 BMM Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Miete

1.149 € mtl.

Fläche (m²)

83,28 m²

Zimmer

2 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Top sanierte 3 Zimmer und möblierte Küche ab sofort ++Videorundgang++

8020 Graz

Zur Vermietung gelangt hier eine Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, WC, Küche (möbliert) Bad mit Dusche, 3 Zimmer. Verfügbar ab sofort Miete inkl. BK 999,85 € ohne HK, ohne Küche Kaution 3 BMM Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Miete

1.000 € mtl.

Fläche (m²)

82,41 m²

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Frisch sanierte vermietete Anlegerwohnung mit Schlossbergblick in Jakomini | Provisionsfrei

8010 Graz

++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++ In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossberg. Durch die Lage nahe der TU Graz eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit stabiler Nachfrage. Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung sowie die Kombination aus Altbaucharme und modernisiertem Zustand. Highlights: ca. 40 m² Wohnfläche, frisch saniert neu möblierte Wohn-Ess-Küche Schlossbergblick Fernwärme befristet vermietet auf 5 Jahre provisionsfrei zentrale Lage in Jakomini, Nähe TU Graz ideale Anlegerwohnung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten, Pendler und langfristige Mieter. Kaufpreis: 124.900 € VB inkl. Küchenablöse - 4% Rendite Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

119.900 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

1 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Frisch sanierte vermietete Anlegerwohnung mit Schlossbergblick in Jakomini | Provisionsfrei

8010 Graz

Preis

119.900 €

Fläche (m²)

40,72 m²

Zimmer

1 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Gratkorn, 1 separates Zimmer zu vermieten ideal als Büro oder für Arbeiter, Parkplatz inkl.

8101 Gratkorn

Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro. Somit wäre aktuell noch 2 Räume zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € (ohne Möbel) Miete pro Monat 350 € zzgl. Strom, Küche und Heizung (ohne Möbel) Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Miete

350 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

1 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

8020 Graz

++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++ Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, extra Zimmer sowie eigenem WC. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Käufer bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Highlights: bereits vermietet (unbefristet) laufende Mieteinnahmen provisionsfrei attraktive Lage nahe Hauptbahnhof separate möblierte Küche praktische Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden ideale Anlegerwohnung kompakte & gut vermietbare Wohnungsgröße Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet und bietet laufende Einnahmen ab dem ersten Tag. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler, Studierende und langfristige Mieter. Kaufpreis: 86.900 € VB Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

84.900 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

1 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

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Top sanierte 3 Zimmer und möblierte Küche ab sofort, Optional Balkon ++Videorundgang++

8020 Graz

++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++ Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 82 m² Wohnfläche, drei gut nutzbarenZimmern, möblierter Küche und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus in Graz-Lend und wurde 2023 modernisiert. Durch die großzügige Fläche eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Paare, Familien, Anleger oder auch als WG-taugliche Wohnung. Ein besonderer Vorteil: Ein Balkon kann optional neu errichtet werden; die Genehmigung dafür liegt bereits vor. Highlights: ca. 82,41 m² Wohnfläche auf 3 separate Zimmer möblierte Küche modernisiert 2023 Fernwärme separates WC WG-geeignet optionaler Balkon möglich verfügbar ab 01.09.2026 Die Lage in Graz-Lend bietet eine gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung und eine hohe Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. Kaufpreis inkl. Küche: 204.900 € Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Preis

199.900 €

Fläche (m²)

82,41 m²

Zimmer

3 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am Lendplatz | WG geeignet | Anleger & Eigennutzer

8020 Graz

Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am beliebten Grazer Lendplatz Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit einem besonderen Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der Möglichkeit getrennt begehbare Zimmer zu errichten, eignet sich die Immobilie auch hervorragend als WG. Highlights: • Schlossbergblick • zentrale Lage am Lendplatz • WG-geeignet (Umbau notwendig) • helle Wohnräume • Küche vorhanden • Kellerabteil • Lift im Haus • perfekte Infrastruktur • ideale Anlegerwohnung oder spätere Eigennutzung Kaufpreis inkl. Möbelablöse => 199.900 € Jetzt Besichtigung vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Preis

196.900 €

Fläche (m²)

68,00 m²

Zimmer

2 Zi.

BSc Patrick Großschädl

Papst Immobilien

WG-tauglich im Trendviertel Graz-Lend! Charmante Stadtwohnung mitten im pulsierenden Graz-Lend in Ruhelage!

8020 Graz

Nur wenige Gehminuten vom beliebten Lendplatz entfernt erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Hier treffen urbanes Lebensgefühl, historische Architektur und moderne Infrastruktur aufeinander – ein Stadtteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt entwickelt hat. Die rund 68,77 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, helle Räume und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Anlegerwohnung – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für langfristige Wohnqualität. Frisch ausgemalte Wände, neu verlegte Bodenbeläge, überarbeitete Holztüren sowie ein modernisiertes WC sorgen für einen sofort gepflegten Gesamteindruck. Highlights auf einen Blick ca. 68,77 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss begehrte Lage im Trendviertel Graz-Lend nur wenige Minuten zum Lendplatz 2024 neue Einbauküche frisch ausgemalt neue Bodenbeläge in Vorraum, Küche und hofseitigem Zimmer sämtliche Holztüren und Türstöcke neu lackiert WC komplett neu verfliest neue WC-Anlage inklusive Spülkasten Badinstallationen bereits erneuert WC-Installationen vor wenigen Jahren erneuert Fenster bereits überwiegend erneuert Heiztherme 2023 umfassend serviciert und generalüberholt 2 Kellerabteile Modernisierungen & Investitionen Wohnung vollständig neu ausgemalt neue Bodenbeläge im Vorraum neuer Boden in der Küche neuer Boden im hofseitigen Zimmer sämtliche Holztüren und Türstöcke neu lackiert WC neu verfliest neue WC-Muschel neue WC-Spülung Bereits früher erneuert neue Einbauküche (2024) Heiztherme umfassend generalüberholt (2023) WC-Installationen vor rund 3 Jahren erneuert Badinstallationen bereits vor rund 20 Jahren vollständig erneuert straßenseitige Fenster bereits erneuert hofseitige Fenster ebenfalls bereits modernisiert Resümee Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie bietet die Möglichkeit, in einem der spannendsten Stadtteile von Graz ein stilvolles Zuhause mit nachhaltigem Wertpotenzial zu erwerben. Dank der bereits investierten Modernisierungen, der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Lendplatz präsentiert sich dieses Angebot als seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit verbinden möchten. Eine Wohnung, die sofort überzeugt – und eine Lage, die Jahr für Jahr an Attraktivität gewinnt. Partially KI-modified

Preis

169.000 €

Fläche (m²)

69,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Valentina Hutter

bestpoint Immobilien GmbH

Maisonette mit 13 m² überdachter Balkon am Lendplatz – urbanes Wohnen im Herzen von Graz-Lend!

8020 Graz

Mitten in einem der gefragtesten Stadtteile von Graz verbindet diese charmante Maisonette urbanes Lebensgefühl mit einem durchdachten Raumkonzept und einem besonderen Plus: einem rund 13 m² großen überdachten Balkon direkt beim Wohn-Essbereich. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 29,29 m². Die offene Verbindung zur Küche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für Alltag, Familie und Gäste. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 13 m² großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen attraktiven zusätzlichen Lebensbereich schafft. Der ca. 10,64 m² große Vorraum bietet ungewöhnlich viel Platz und schafft bereits beim Betreten der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Das Schlafzimmer mit ca. 9,47 m² bietet einen gemütlichen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer mit ca. 7,49 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide und macht die Wohnung flexibel nutzbar. Das ca. 5 m² große Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist das zusätzlich separate WC. Highlights auf einen Blick: Maisonette in Top-Lage von Graz-Lend ca. 76,33 m² 3 Zimmer nur wenige Schritte vom Lendplatz großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 29,29 m² ca. 13 m² großer Balkon Schlafzimmer ca. 9,47 m² weiteres Zimmer ca. 7,49 m² großzügiger Vorraum ca. 10,64 m² Badezimmer ca. 5 m² Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC hochwertige Katzbeckfenster flexible Nutzung für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Resümee Der Lendplatz und das umliegende Viertel stehen für urbanes Lebensgefühl, Individualität und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Hier treffen traditionelle Märkte auf moderne Gastronomie, Kreativszene und gewachsene Nachbarschaft. Diese Maisonette ist damit nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern ein Zuhause für Menschen, die Stadtleben, kurze Wege und einen besonderen Wohncharakter miteinander verbinden möchten. Eine Wohnung mit Persönlichkeit, Balkon und einer Lage, die zu den spannendsten von Graz zählt. Partially KI-modified

Preis

197.000 €

Fläche (m²)

76,33 m²

Zimmer

3 Zi.

Heidi Gutmann

bestpoint Immobilien GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick – Eggenberger Gürtel, 8020 Graz

8020 Graz

Wohnen über den Dächern von Graz! Zum Verkauf steht eine charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift – gelegen am beliebten Eggenberger Gürtel in Graz. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,72 m² sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 5,53 m², bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit toller Aussicht und urbanem Flair. Raumaufteilung: • Geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe oder Stauraum • Separate Küche – ideal für (Hobby)köche • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia • Zwei weitere separat begehbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer) • Badezimmer mit Dusche • Separates WC Besonderheiten: • 10. Stock mit Lift – genießen Sie herrliche Ausblicke und Ruhe • Loggia mit Fenster – perfekt für entspannte Abende • Optimale Raumaufteilung – flexible Einteilung möglich • Eigentümerparkplätze rund ums Haus – für bequemes Parken • Gepflegtes Wohnhaus mit gutem Erhaltungszustand Lage & Infrastruktur: Der Eggenberger Gürtel punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung, fußläufig erreichbaren Nahversorgern, Cafés und Ärzten. Die Nähe zur FH Joanneum sowie zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung als Anlageobjekt – Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert:in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter 03512 600 11. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

185.000 €

Fläche (m²)

74,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Yvonne Pojer

REMAX Life

Raum für Ihre Vision – 2-Zimmer-Wohnung zur Modernisierung in guter Lage

8020 Graz

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten Lagen von Graz bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, sich nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ab sofort verfügbar – ziehen Sie noch heute ein oder modernisieren Sie nach Belieben! Highlights im Überblick: • Top-Lage in Graz – alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind in unmittelbarer Nähe • Ab sofort bezugsfertig – einziehen und sich sofort wohlfühlen • Moderne Erneuerungen – der Elektroverteiler wurde erst 2025 komplett erneuert • Praktischer Grundriss – bestehend aus Vorraum, geräumiger Küche mit Essbereich und Balkonzugang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Ausstattung: • Frisch renovierte Fassade des Hauses • Balkonerneuerung mit stilvollen Geländern und hochwertigen Fliesen • Lift im Gebäude – für noch mehr Komfort und Barrierefreiheit • Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum direkt im Haus • Waschküche im Keller – gegen kleines Entgelt nutzbar • Fernwärme – als Heizungsmethode, Kosten werden über die Betriebskosten monatlich abgerechnet • Zonenparkplätze direkt vor der Tür, zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Verfügbarkeit ein Carport in unmittelbarer Nähe anzumieten Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Aktuell ist die Wohnung vermietet - die Mieterin wäre an einer einvernehmlichen Auflösung des Mietverhältnisses interessiert. Sie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, während Sie die Vorteile der zentralen Lage und der ruhigen Umgebung genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert:in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter 03512 600 11. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

165.000 €

Fläche (m²)

64,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Yvonne Pojer

REMAX Life