Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am Lendplatz | WG geeignet | Anleger & Eigennutzer

8020 Graz

196.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

68,00 m²

Kaufpreis:

196.900 €

Verfügbar ab:

11/2027

ID:

10415/1699

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Schlossbergblick am beliebten Grazer Lendplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage mit einem besonderen Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Dank der Möglichkeit getrennt begehbare Zimmer zu errichten, eignet sich die Immobilie auch hervorragend als WG.

Highlights:
• Schlossbergblick
• zentrale Lage am Lendplatz
• WG-geeignet (Umbau notwendig)
• helle Wohnräume
• Küche vorhanden
• Kellerabteil
• Lift im Haus
• perfekte Infrastruktur
• ideale Anlegerwohnung oder spätere Eigennutzung

Kaufpreis inkl. Möbelablöse => 199.900 €

Jetzt Besichtigung vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Kosten

Kaufpreis

196.900 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

68,00 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Baujahr

1964

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

7

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

74,9 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,72

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

11/2027

Karte

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2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1964 | 8020 Graz | 68,00 m² | Kauf | 196.900 € – AlleImmobilien.at