Urbanes Leben mit ländlichem Charme - Eigentum im Zentrum von Walding
4111 Walding
501.460 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
93,06 m²
Kaufpreis:
501.460 €
ID:
11355/544
Beschreibung
In zentraler und ruhiger Lage von Walding ist ein Ort zum Wohlfühlen entstanden: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93,06 m² zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Besonderes Highlight ist der ca. 19,81 m² große Balkon und die ca. 5,58 m² große Loggia, welche zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden einladen.
Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes, großzügiges Kellerabteil runden das Ganze ab.
Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt.
In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Walding mit Verbindungen zum Mühlkreisbahnhof nach Urfahr.
Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Linz ist fußläufig erreichbar.
Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnanlage wurde bereits fertiggestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Nutzen Sie die Chance, sich eine hochwertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage zu sichern und genießen Sie modernes Wohnen in einer Umgebung, die Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur vereint.
Kosten
Kaufpreis
501.460 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
93,06 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Keller
Ja
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
41 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,74
Klasse FGEE
A
Medien
Karte




























































































































































