Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stadt- und Grünblick in zentraler Lage in Graz, vollsaniert!

8020 Graz

BEZUGSFERTIG: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskostenvorschreibung: € 727,28 Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Adresse: Prankergasse 33, 8020 Graz Top 15 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – eine charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten 2. Etage eines modernen Mehrparteienhauses in 8020 Graz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Bad und Küche schaffen ein warmes und zugleich modernes Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem Sie einen ruhigen Blick in den Innenhof haben. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen. Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof – ideale Voraussetzungen für Pendler und Stadtentdecker. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab. Auch an die Gesundheit und Bildung ist gedacht: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie maximale Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz – hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

727 € mtl.

Fläche (m²)

50,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

TRAUMWOHNUNG komplett saniert mit 2 Zimmern, Balkon und zentraler Lage in Graz

8020 Graz

BEZUGSFERTIG: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskostenvorschreibung: € 727,28 Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Adresse: Prankergasse 33, 8020 Graz Top 15 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz – eine charmante, vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten 2. Etage eines modernen Mehrparteienhauses in 8020 Graz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Bad und Küche schaffen ein warmes und zugleich modernes Ambiente. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem Sie einen ruhigen Blick in den Innenhof haben. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen. Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof – ideale Voraussetzungen für Pendler und Stadtentdecker. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und decken Ihren täglichen Bedarf mühelos ab. Auch an die Gesundheit und Bildung ist gedacht: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie maximale Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz – hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

727 € mtl.

Fläche (m²)

50,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

TRAUMHAFTE 3-Zimmer-Balkonwohnung in südlicher Ausrichtung und Carport-Stellplatz

8054 Pirka

EINZUGSDATUM: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskosten, heizkostenvorschreibung und Carport: € 1.197,37 PROVISIONSFREI Strom EXTRA! Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10 Adresse: Estaricgasse 4, 8054 Seiersberg-Pirka Top 14 Die Wohneinheiten in Seiersberg wurden so entworfen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in den OASIS-Wohnpark entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Alle OASIS Wohneinheiten sind von hoher Qualität und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Abgerundet wird dieses Projekt mit geräumigen Kellerabteilen und einem Lift, sowie Carports als auch Parkplätzen. AUSSTATTUNG Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung moderne Einbauküche Fußbodenheizung/Fernwärme Balkon Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <8.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPolizei <2.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.000 € mtl.

Fläche (m²)

68,70 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

HERRLICHE Balkonwohnung mit 3 Zimmern und südlicher Ausrichtung in Seiersberg

8054 Pirka

EINZUGSDATUM: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskosten, heizkostenvorschreibung und Carport: € 1.197,37 PROVISIONSFREI Strom EXTRA! Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10 Adresse: Estaricgasse 4, 8054 Seiersberg-Pirka Top 14 Die Wohneinheiten in Seiersberg wurden so entworfen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in den OASIS-Wohnpark entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Alle OASIS Wohneinheiten sind von hoher Qualität und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Abgerundet wird dieses Projekt mit geräumigen Kellerabteilen und einem Lift, sowie Carports als auch Parkplätzen. AUSSTATTUNG Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung moderne Einbauküche Fußbodenheizung/Fernwärme Balkon Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <8.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPolizei <2.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.000 € mtl.

Fläche (m²)

68,70 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

PROVISIONSFREI Herrliche Neubau-Wohnung mit 3 Zimmern mitten in Graz und Tiefgarage

8020 Graz

Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizung: € 950,- STROM EXTRA! Tiefgaragenparkplatz: € 90,- Mietbeginn: AB SOFORT! Besichtigungen: +43 664 500 92 10 Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 27 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl. welches mit einem abenteuerlichen Spielplatz auch die Herzen der Kleinsten höherschlagen lässt. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich um 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Die 3-Zimmer-Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: +43 664 / 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

879 € mtl.

Fläche (m²)

57,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Tolle Chance: 2 Zimmer, 2 Balkone in bester Lage und perfekten Anbindungen!

8020 Graz

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto: € 849,- STROM extra! Mietbeginn: AB SOFORT! Besichtigungen: +43 664 500 92 10 Tiefgaragenparkplatz optional! Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 37 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl mit tollen Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon UND eine Loggia, wovon einer nach Süden ausgerichtet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein separates Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

777 € mtl.

Fläche (m²)

51,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

TRAUMHAFTE 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage

8020 Graz

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto: € 849,- STROM extra! Mietbeginn: AB SOFORT! Besichtigungen: +43 664 500 92 10 Tiefgaragenparkplatz optional! Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 37 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl mit tollen Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon UND eine Loggia, wovon einer nach Süden ausgerichtet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein separates Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

777 € mtl.

Fläche (m²)

51,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

PROVISIONSFREIE 3-Zimmer-Neubauwohnung mit herrlichem Balkon, Morgensonne und Tiefgaragenparkplatz

8401 Kalsdorf bei Graz

EINZUGSDATUM: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz: € 1.049,35 PROVISIONSFREI Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10 Strom und Heizung EXTRA! Adresse: Bahnhofstraße 36, 8401 Kalsdorf Top 34 Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. Diese Wohnung ist im 3. Obergeschoss mit einem gemütlichen Balkon und Morgensonne und verfügt zudem über 3 Zimmer inklusive einer tollen Küche. AUSSTATTUNG Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung elektrische Rollläden moderne Einbauküche Fußbodenheizung/Fernwärme Balkon, Terrasse oder Eigengarten Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mStraßenbahn <8.000mBahnhof <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

944 € mtl.

Fläche (m²)

69,25 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

TRAUMHAFTE Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und gemütlicher Terrasse

8020 Graz

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Bruttomiete inkl. BK: € 659,21 Strom und Heizung EXTRA Adresse: Babenbergerstraße 130, 8020 Graz Top 10 Diese Wohnung befindet sich im Grazer Trendviertel Lend, das sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Kulturbezirk entwickelt hat. Die zentrale und urbane Lage, sowie der kompakte Grundriss der Wohnung sind für Sie als Mieter optimal. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend und somit für Singles, Paare und Familien. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Balkon Fußbodenheizung Fahrradabstellplatz Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

651 € mtl.

Fläche (m²)

41,51 m²

Zimmer

2 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

PROVISIONSFREI Herrliche Neubau-Wohnung mit 2 Zimmern mitten in Graz mit perfekter Anbindung!

8020 Graz

Bruttomiete inkl. BK: € 763,- Verbrauchsabhängige Kosten EXTRA! Mietbeginn: ab 01.11.2026 Besichtigungen: +43 664 500 92 10 Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 4 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl mit tollen Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich um 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die 2-Zimmer-Wohnung hat ein separates Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

763 € mtl.

Fläche (m²)

51,00 m²

Zimmer

2 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Einmalige 3-Zimmerwohnung mitten in Graz für Paare, Studenten oder Familien

8010 Graz

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizkosten-Akonto: € 990,- Strom EXTRA Diese herrliche 3-Zimmerwohnung in der Schießstattgasse 53 in Graz vereint zentrales Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Fernwärme Fahrradabstellplatz Kellerabteil Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

891 € mtl.

Fläche (m²)

65,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Moderne 3-Zi-Wohnung 65m² in Graz, neuwertig, mit Einbauküche und bester Lage!

8010 Graz

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizkosten-Akonto: € 990,- Strom EXTRA Diese herrliche 3-Zimmerwohnung in der Schießstattgasse 53 in Graz vereint zentrales Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Fernwärme Fahrradabstellplatz Kellerabteil Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

891 € mtl.

Fläche (m²)

65,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage mit besten Anbindungen

8010 Graz

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizkosten-Akonto: € 990,- Strom EXTRA Diese herrliche 3-Zimmerwohnung in der Schießstattgasse 53 in Graz vereint zentrales Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Fernwärme Fahrradabstellplatz Kellerabteil Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

891 € mtl.

Fläche (m²)

65,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Traumhafte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage mit besten Anbindungen

8010 Graz

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT! Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizkosten-Akonto: € 990,- Strom EXTRA Diese herrliche 3-Zimmerwohnung in der Schießstattgasse 53 in Graz vereint zentrales Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. AUSSTATTUNG moderne Einbauküche Lift Fernwärme Fahrradabstellplatz Kellerabteil Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

891 € mtl.

Fläche (m²)

65,00 m²

Zimmer

3 Zi.

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH