PROVISIONSFREIE 3-Zimmer-Neubauwohnung mit herrlichem Balkon, Morgensonne und Tiefgaragenparkplatz

8401 Kalsdorf bei Graz

944 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

69,25 m²

Ges. Kosten:

944 € mtl.

Verfügbar ab:

AB SOFORT

ID:

10908/65

Beschreibung

EINZUGSDATUM: ab sofort! 

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz: € 1.049,35

PROVISIONSFREI 

Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10

Strom und Heizung EXTRA!

Adresse: Bahnhofstraße 36, 8401 Kalsdorf      Top 34

Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. Diese Wohnung ist im 3. Obergeschoss mit einem gemütlichen Balkon und Morgensonne und verfügt zudem über 3 Zimmer inklusive einer tollen Küche.

 

AUSSTATTUNG 

  • Feinsteinfließen
  • Eichenparkett
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • moderne Einbauküche 
  • Fußbodenheizung/Fernwärme 
  • Balkon, Terrasse oder Eigengarten 
  • Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze 

Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

770 € mtl.

Ges. Kosten

944 € mtl.

Betriebskosten

174 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

69,25 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Baujahr

2022

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

23,08 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,71

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

AB SOFORT

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Karte

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