***Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching***
4061 Pasching
499.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
90,75 m²
Kaufpreis:
499.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11528/182
Beschreibung
*** Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit großzügigen Balkon im ruhigen Pasching ***
Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Die im Jahr ca. 2017 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die westliche Ausrichtung sowie die optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.
HARDFACTS:
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1.Obergeschoss mit Lift
- Baujahr ca. 2017
- westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 30 m²
- helle und ruhige Lage
- optimale Raumaufteilung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- optional 2 Tiefgaragenstellplätze
- ideale Infrastruktur
- top Lage
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
359 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
90,75 m²
Zimmer
4
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Kellerfläche
8,00 m²
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
13,4 kWh/(m²a)
Klasse HWB
A+
FGEE
0,5
Klasse FGEE
A++
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Merkmale
Garage
2
Medien
Karte





























































































































































