Tiefgaragenplatz zu vermieten – Sicher. Trocken. Bequem.
6850 Dornbirn
89 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Parken
Nutzfläche
1,00
Ges. Kosten:
89 € mtl.
ID:
11136/81
Beschreibung
Sie sind es leid, bei Wind und Wetter nach einem Parkplatz zu suchen? Wir bieten Ihnen einen komfortablen Tiefgaragenplatz – ideal, um Ihr Fahrzeug geschützt und sicher abzustellen.
Kein Eiskratzen im Winter, kein Aufheizen im Sommer – einfach entspannt einparken und losgehen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Firmensitz mit Büroflächen, Hallen, Lager- und Außenflächen suchen. Es handelt sich um eine gemischt genutzte Liegenschaft. Die Gewerbeflächen befinden sich im gesamten Erdgeschoss, darüber befinden sich Wohnungseinheiten. Objektübersicht Objektart: Gewerbeobjekt / gemischt genutzte Liegenschaft Standort: Bregenz Widmung: Betriebskerngebiet Nutzung: Büro, Halle, Lager, Werkstatt, Handel, Dienstleistung Gebäudestruktur: Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Wohnungen in den Obergeschossen Flächen Die Bürofläche umfasst ca. 80 m². Zusätzlich stehen Nebenräume wie Toiletten und Aufenthaltsraum mit ca. 57 m² zur Verfügung. Daraus ergibt sich eine Büro- und Nebenfläche von insgesamt ca. 137 m². Die beiden Hallen verfügen über folgende Flächen: Halle 1: ca. 145 m² Halle 2: ca. 137 m² Die Hallen können getrennt genutzt oder bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Im Außenbereich steht eine großzügige überdachte Carport- bzw. Lagerfläche mit ca. 420 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es weitere Außenflächen in Form von Vorplatz, Rangierfläche und Autoabstellplätzen. Ausstattung & Highlights Sehr gute Lage in Bregenz Widmung Betriebskerngebiet Bürofläche mit Nebenräumen Zwei Hallen, getrennt oder verbunden nutzbar Überdachte Außenfläche mit ca. 420 m² Vorplatz, Rangierfläche und Autoabstellplätze LED-Beleuchtung in den Hallen Erneuerte Elektroinstallationen Erweiterte Starkstromanschlüsse Professionelles Kamerasystem vorhanden und übernehmbar LED-Flutlichtstrahleranlage im Außenbereich Bewegungsmelder Stabiles Regalsystem mit ca. 6 Metern Länge Zusätzliches Regalsystem mit weiteren ca. 6 Metern bei Bedarf Zustand Die Liegenschaft weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren und Qualitätsmerkmale auf. Einzelne Bereiche entsprechen nicht mehr vollständig dem heutigen Standard, während andere technische und funktionale Bestandteile bereits erneuert beziehungsweise verbessert wurden. Insbesondere Beleuchtung, Elektroinstallationen, Starkstromanschlüsse sowie Sicherheits- und Außenbeleuchtung wurden teilweise auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Nutzungsmöglichkeiten Durch die vorhandene Flächenstruktur eignet sich das Objekt besonders für: Handwerksbetriebe Werkstattnutzung Lager und Logistik Handelsbetriebe Dienstleistungsunternehmen Büro mit angeschlossener Halle Produktionsnahe Nutzung Unternehmen mit Fuhrpark oder Materiallager Fazit Dieses Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Möglichkeit, einen Firmensitz in guter Lage von Bregenz zu positionieren. Die Kombination aus Büroflächen, zwei Hallen, großzügigen überdachten Außenflächen, Vorplatz und ausreichend Autoabstellplätzen schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Besonders hervorzuheben sind die flexible Hallenstruktur, die Widmung Betriebskerngebiet, die vorhandene technische Ausstattung sowie die großzügigen Außenflächen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen – professionell und präzise! Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, das den ermittelten Wert detailliert darstellt. Je nach Objekt bestimmen wir den aktuellen Marktwert über den Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertansatz – unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch für innerfamiliäre Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerliche Anforderungen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wichtige Anmerkung: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab den 01.11.2026 frei! In einer der begehrtesten Lagen vermieten wir diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in einer charmanten, kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien – ideal für Ruhesuchende mit Sinn für das Außergewöhnliche. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter: Sichtbalken und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Immobilie eine individuelle Note mit wohnlichem Flair. Der Eingangsbereich im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einer kleinen Abstellnische. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken – großzügig und modern gestaltet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch mit einem begehbaren Kleiderschrank, der sich auf der darunterliegenden Ebene befindet – eine elegante Lösung für mehr Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, Essplatz und Küche – alles harmonisch vereint in einem einladenden Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein wahres Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Weitere Vorteile im Überblick: • Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden • Ein Autoabstellplatz ist im Angebot enthalten • (Ein Kellerabteil ist leider nicht vorhanden) Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Link für eine Virtuelle Begehung folgt in kürze. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <2.000mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen wunderschönen Blick in die Weite. Der Ausblick ist nicht nur vom Wohnwintergarten aus erlebbar, sondern begleitet einen nahezu von jedem Fenster. Dadurch entsteht ein helles, ruhiges und offenes Wohngefühl, das diese Wohnung sehr besonders macht. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bilden die maßangefertigte Küche und der Wohnwintergarten den Mittelpunkt dieser besonderen Wohneinheit. Der hochwertig geschlossene und isolierte Wohnwintergartenbereich erweitert die Wohnung um einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität und einem herrlichen Weitblick, wie man ihn in dieser Lage nur selten findet. Auch die Ausstattung überzeugt: moderne Fenster, hochwertige Bodenbeläge, ein geschmackvolles Badezimmer mit separater Toilette, Deckenspots sowie ein Gangbereich mit abgehängter Decke und direkter sowie indirekter Beleuchtung schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenabstellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde im Jahr 2008 saniert. Besonders positiv hervorzuheben ist der solide Reparaturfonds mit über € 500.000,–. Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe, Qualität und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen. Highlights auf einen Blick + Ca. 110 m² Wohnfläche + 3 großzügige Zimmer + Geschlossener und isolierter Wohnwintergartenbereich + Herrlicher Weitblick + Maßangefertigte Küche + Großzügiges Wohnzimmer + Modernisiertes Badezimmer mit separater Toilette + Hochwertige Bodenbeläge + Deckenspots und indirekte Beleuchtung + Kellerabteil + Kfz-Außenabstellplatz + Gebäude 2008 saniert + Reparaturfonds über € 500.000,– ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. 📊 Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. 📈 🌐 Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <2.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Firmensitz mit Büroflächen, Hallen, Lager- und Außenflächen suchen. Es handelt sich um eine gemischt genutzte Liegenschaft. Die Gewerbeflächen befinden sich im gesamten Erdgeschoss, darüber befinden sich Wohnungseinheiten. Objektübersicht Objektart: Gewerbeobjekt / gemischt genutzte Liegenschaft Standort: Bregenz Widmung: Betriebskerngebiet Nutzung: Büro, Halle, Lager, Werkstatt, Handel, Dienstleistung Gebäudestruktur: Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Wohnungen in den Obergeschossen Flächen Die Bürofläche umfasst ca. 80 m². Zusätzlich stehen Nebenräume wie Toiletten und Aufenthaltsraum mit ca. 57 m² zur Verfügung. Daraus ergibt sich eine Büro- und Nebenfläche von insgesamt ca. 137 m². Die beiden Hallen verfügen über folgende Flächen: Halle 1: ca. 145 m² Halle 2: ca. 137 m² Die Hallen können getrennt genutzt oder bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden. Im Außenbereich steht eine großzügige überdachte Carport- bzw. Lagerfläche mit ca. 420 m² zur Verfügung. Zusätzlich gibt es weitere Außenflächen in Form von Vorplatz, Rangierfläche und Autoabstellplätzen. Ausstattung & Highlights Sehr gute Lage in Bregenz Widmung Betriebskerngebiet Bürofläche mit Nebenräumen Zwei Hallen, getrennt oder verbunden nutzbar Überdachte Außenfläche mit ca. 420 m² Vorplatz, Rangierfläche und Autoabstellplätze LED-Beleuchtung in den Hallen Erneuerte Elektroinstallationen Erweiterte Starkstromanschlüsse Professionelles Kamerasystem vorhanden und übernehmbar LED-Flutlichtstrahleranlage im Außenbereich Bewegungsmelder Stabiles Regalsystem mit ca. 6 Metern Länge Zusätzliches Regalsystem mit weiteren ca. 6 Metern bei Bedarf Zustand Die Liegenschaft weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren und Qualitätsmerkmale auf. Einzelne Bereiche entsprechen nicht mehr vollständig dem heutigen Standard, während andere technische und funktionale Bestandteile bereits erneuert beziehungsweise verbessert wurden. Insbesondere Beleuchtung, Elektroinstallationen, Starkstromanschlüsse sowie Sicherheits- und Außenbeleuchtung wurden teilweise auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Nutzungsmöglichkeiten Durch die vorhandene Flächenstruktur eignet sich das Objekt besonders für: Handwerksbetriebe Werkstattnutzung Lager und Logistik Handelsbetriebe Dienstleistungsunternehmen Büro mit angeschlossener Halle Produktionsnahe Nutzung Unternehmen mit Fuhrpark oder Materiallager Fazit Dieses Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Möglichkeit, einen Firmensitz in guter Lage von Bregenz zu positionieren. Die Kombination aus Büroflächen, zwei Hallen, großzügigen überdachten Außenflächen, Vorplatz und ausreichend Autoabstellplätzen schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Besonders hervorzuheben sind die flexible Hallenstruktur, die Widmung Betriebskerngebiet, die vorhandene technische Ausstattung sowie die großzügigen Außenflächen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen – professionell und präzise! Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, das den ermittelten Wert detailliert darstellt. Je nach Objekt bestimmen wir den aktuellen Marktwert über den Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertansatz – unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch für innerfamiliäre Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerliche Anforderungen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wichtige Anmerkung: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird ab den 01.11.2026 frei! In einer der begehrtesten Lagen vermieten wir diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in einer charmanten, kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien – ideal für Ruhesuchende mit Sinn für das Außergewöhnliche. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter: Sichtbalken und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Immobilie eine individuelle Note mit wohnlichem Flair. Der Eingangsbereich im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einer kleinen Abstellnische. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken – großzügig und modern gestaltet. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch mit einem begehbaren Kleiderschrank, der sich auf der darunterliegenden Ebene befindet – eine elegante Lösung für mehr Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, Essplatz und Küche – alles harmonisch vereint in einem einladenden Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein wahres Highlight ist die großzügige, sonnige Terrasse – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Weitere Vorteile im Überblick: • Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden • Ein Autoabstellplatz ist im Angebot enthalten • (Ein Kellerabteil ist leider nicht vorhanden) Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Link für eine Virtuelle Begehung folgt in kürze. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <2.000mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Liebevoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen wunderschönen Blick in die Weite. Der Ausblick ist nicht nur vom Wohnwintergarten aus erlebbar, sondern begleitet einen nahezu von jedem Fenster. Dadurch entsteht ein helles, ruhiges und offenes Wohngefühl, das diese Wohnung sehr besonders macht. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bilden die maßangefertigte Küche und der Wohnwintergarten den Mittelpunkt dieser besonderen Wohneinheit. Der hochwertig geschlossene und isolierte Wohnwintergartenbereich erweitert die Wohnung um einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität und einem herrlichen Weitblick, wie man ihn in dieser Lage nur selten findet. Auch die Ausstattung überzeugt: moderne Fenster, hochwertige Bodenbeläge, ein geschmackvolles Badezimmer mit separater Toilette, Deckenspots sowie ein Gangbereich mit abgehängter Decke und direkter sowie indirekter Beleuchtung schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenabstellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde im Jahr 2008 saniert. Besonders positiv hervorzuheben ist der solide Reparaturfonds mit über € 500.000,–. Eine Wohnung für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe, Qualität und einen besonderen Ausblick zu schätzen wissen. Highlights auf einen Blick + Ca. 110 m² Wohnfläche + 3 großzügige Zimmer + Geschlossener und isolierter Wohnwintergartenbereich + Herrlicher Weitblick + Maßangefertigte Küche + Großzügiges Wohnzimmer + Modernisiertes Badezimmer mit separater Toilette + Hochwertige Bodenbeläge + Deckenspots und indirekte Beleuchtung + Kellerabteil + Kfz-Außenabstellplatz + Gebäude 2008 saniert + Reparaturfonds über € 500.000,– ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. 📊 Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. 📈 🌐 Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <2.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
🏡 Historische Villa mit außergewöhnlicher Ausstrahlung – die „Villa Schatzmann“ in Nenzing Die äußerst reich gegliederte Villa befindet sich in der Bahnhofstraße, nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Nenzing entfernt. Dieses beeindruckende Baujuwel erstreckt sich über zwei massive Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch einen charaktervollen, unregelmäßigen Grundriss. Das Gebäude trägt ein bauzeitliches biberschwanzziegelgedecktes Mansardwalmdach, welches seinen historischen Charme eindrucksvoll unterstreicht. Der Naturstein-Sockel verleiht der Villa eine solide Basis, darüber präsentiert sich die Fassade glatt verputzt und elegant strukturiert. Die originalen Kastenfenster mit versprossten Oberlichten, Sandsteinrahmungen, Jalousieläden und markanten Sohlbänken erzählen vom architektonischen Feingefühl vergangener Zeiten. ✨ 🕰️ Architektur der Jahrhundertwende – ein seltenes Vorarlberger Unikat Die Villa ist ein herausragendes Beispiel der Vorarlberger Villenarchitektur der Jahrhundertwende, in der sich Heimatstilelemente harmonisch mit jugendstilhaften Details verbinden. Laut Bundesdenkmalamt (BDA) beeindruckt die Immobilie besonders durch: 🎨 hochwertige künstlerische Ausstattung (Täfelungen, Supraporten, Intarsienböden u.v.m.) 🏛️ den hervorragenden Erhaltungszustand mit originalen Elementen 🔝 eine Wertigkeit, die in Nenzing mit keiner anderen Villa vergleichbar ist Nicht umsonst wird dieses architektonische Schmuckstück liebevoll „Villa Schatzmann“ genannt. 🔧 Sanierung & Modernisierung (2019) Im Jahr 2019 wurde die Villa umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a.: ✔️ das Dachgeschoss zu einer hochwertigen Wohnung ausgebaut ✔️ in allen drei Geschossen neue Küchen eingebaut ✔️ diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt Heute umfasst die Immobilie drei vollwertig ausgebaute Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationennutzung, gehobene Vermietung oder repräsentatives Wohnen. 🛡️ Denkmalschutz: Die Villa steht unter Teilunterschutzstellung. 📐 Flächenaufstellung KG: ca. 122 m² Nutzfläche EG: ca. 137 m² Nutzfläche, davon ca. 130 m² Wohnfläche OG: ca. 121 m² Nutzfläche, davon ca. 113 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Balkon DG: ca. 124 m² Nutzfläche, davon ca. 121 m² Wohnfläche ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse dienen ausschließlich zur Darstellung der Raumaufteilung. 🏘️ Immobilienbewertung – Professionell & Präzise Sie möchten den Wert einer Immobilie erfahren? Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren – präzise, nachvollziehbar und auf Basis aller relevanten Unterlagen. Auch Bewertungen für Erbschaften, innerfamiliäre Regelungen oder steuerliche Zwecke übernehmen wir gerne. 🌐 Weitere Immobilienangebote Viele weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <9.000mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf und zum mieten steht eine ehemalige Diskothek im ersten Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet Herrschaftswiesen 13 und 13a in Koblach. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls möglich, was zusätzliche Flexibilität für Ihre geschäftlichen Pläne bietet. In dieser Diskothek wurden bereits zahlreiche unvergessliche Partys gefeiert, und sie wartet nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Gebäude beherbergt mehrere gut laufende Lokale, wodurch sich ideale Synergien für Ihr Geschäft ergeben können. Eine tolle Ergänzung Ihres Geschäftsmodells könnte hier positive Effekte entfalten. Für weitere Informationen und bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Auskünfte und zur Vereinbarung eines Termins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf steht eine ehemalige Diskothek im ersten Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet Herrschaftswiesen 13 und 13a in Koblach. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende infrastrukturelle Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls möglich, was zusätzliche Flexibilität für Ihre geschäftlichen Pläne bietet. In dieser Diskothek wurden bereits zahlreiche unvergessliche Partys gefeiert, und sie wartet nur darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das Gebäude beherbergt mehrere gut laufende Lokale, wodurch sich ideale Synergien für Ihr Geschäft ergeben können. Eine tolle Ergänzung Ihres Geschäftsmodells könnte hier positive Effekte entfalten. Für weitere Informationen und bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Auskünfte und zur Vereinbarung eines Termins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In einer Historischen Liegenschaft, in der sich ein Gastronomiebetrieb befindet (Pizzeria) Vermieten wir im 2.OG + DG eine ca. 78 m² Wohnung. Die Holzbauweise hat ihren Charme. Aufgrund des alters sind optische spuren deutlich erkennbar, die Ausstattungsmerkmale sind eher einfach. Raumaufteilung: 2OG: + Gang + WC + Badezimmer + Küche mit kl. Essecke + 1 großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer + 1 „schmales“ kleines Schlafzimmer DG: Kleine Galerie in der man sich eingeschränkt aufhalten kann Ein Carport Platz kann dazu gemietet werden. Für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns direkt unter der Mobilnummer 0664 4647 300 zu kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <3.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir bieten Ihnen die Wohnung als Anlegerobjekt an. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2024 und läuft noch bis zum 30.09.2027. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester zentraler Lage von Dornbirn, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und beeindruckende Fensterfronten, die für ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Wohnbereich: Der Wohnbereich ist geräumig und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Küche: Eine moderne Küche wird derzeit eingebaut! und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen und Genießen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und persönlichen Rückzugsort. Badezimmer: Das Badezimmer wurde modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Sonstige Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung Große Fensterfronten für viel Tageslicht Modernisierte Sanitäranlagen Kellerabteil Besonderheiten: Keine Kfz-Abstellplätze vorhanden Um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch und in weiterer Folge zu einer Besichtigung ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren und lukrativen Investitionsmöglichkeit im schönen Vorarlberg? Dann ist dieses Zinshaus in Meiningen genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Lage und eine solide Bausubstanz. Das Gasthaus sowie die Wohnungen sind alle vermietet und sorgen somit für eine regelmäßige Einnahmequelle. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Auch die Lage des Zinshauses ist optimal. Das Zinshaus wird inklusive der aktuellen Mieterträge verkauft und bietet somit eine sofortige Rendite für den neuen Eigentümer. Der Kaufpreis ist angesichts der hohen Rendite und des guten Zustands des Objekts äußerst attraktiv und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und profitable Investition. Die Immobilie verfügt über ein im Erdgeschoss gelegenes Gasthaus mit einer Fläche von ca. 230 m² und eine im 1. OG gelegene Dienstwohnung (Gasthaus) im Ausmaß von ca. 85 m². Im 1. OG + 2.OG des Zubaus befinden sich 2 zweistöckige Wohnungen mit je ca. 81 m² Wohnfläche und jeweils mit Balkon. Im 2. OG des Bestandgebäudes befinden sich eine Wohnung mit ca. 56 m² und eine Wohnung mit ca.107 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über einen Keller mit ca. 13 m² und einen weiteren Keller mit ca. 45 m² Fläche. Das Gasthaus verfügt über einen großen und gepflegten Außenbereich. Für das Gasthaus und die Wohnungen befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. 4 Carports stehen für die Wohnungen zur Verfügung. Zinsliste gerne gegen Anfrage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <3.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Zwischenwasser, Muntlix – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage könnte nicht besser sein: Zwischenwasser besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes, naturnahes Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden. So bleiben Sie flexibel und unabhängig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für Ihre Gesundheit stehen Arzt und Apotheke bereit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Betreuung für Ihre Kinder garantieren. Auch Einkäufe erledigen Sie unkompliziert: Supermarkt und Bäckerei befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihr Traumhaus, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde zu leben. Genießen Sie die Ruhe und die Natur Vorarlbergs, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Vorarlberg. Bauen Sie Ihr Eigenheim an einem Standort, der Lebensqualität, Komfort und beste Anbindung miteinander vereint. Zwischenwasser wartet auf Sie – starten Sie jetzt in Ihre Zukunft! Sie investieren hier in eine wertvolle Immobilie in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <5.000mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <2.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese besondere Wohnungseinheit wurde vom Eigentümer zwischen 2018 und 2020 in liebevoller Eigenregie technisch und qualitativ aufgewertet. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details, moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente. Küche: Neue Küche 2026, mit italienischem Schieferstein, handgefertigten gebeizten Zierleisten und dimmbarem Dinnerlight. Wohnzimmer: Parkettboden, Infrarot-Fußbodenheizung, dimmbare Deckenbeleuchtung mit zwei separat schaltbaren Lichtkreisen, Beamer-Deckenlift, vorbereitete 5.1-Verkabelung, SMART-Vorhangschienen mit Appsteuerung, Teakholz-Wandpaneele, TV-Wandhalterung und Schiebetüre. Schlafzimmer: Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten, Decken-TV-Lift, Background-Light und vorbereitete Hinterwandverkabelung. Bad: Fliesenboden, großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool und Waschmaschinenanschluss. Toilette: Fliesenboden sowie neuwertiger Spülkasten und Lavabo. Gang: Laminatboden, Teakholz-Wandpaneele sowie LED-Lichtleiste mit Bewegungsmelder. Terrasse: Südseitige Terrasse mit Teilüberdachung, im Jahr 2020 mit Steinplatten und Holzelementen gestaltet. Keller: Mit Waschmaschinenanschluss und Decken-Wäscheständer. Zugehörige Flächen laut Parifizierung Zur TOP 1 gehören laut Parifizierung: • Vorplatz • TOP P9 KFZ-Abstellplatz • TOP G4 Garage Zustand Die Wohnung weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf. Einige Ausstattungsmerkmale haben optische Gebrauchsspuren oder kleinere Beschädigungen. Insgesamt bietet die Einheit jedoch eine besondere Kombination aus individueller Ausstattung, technischer Aufwertung und gemütlichem Wohncharakter. ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. 📊 Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. 📈 🌐 Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <3.000mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck und erleben Sie die Immobilie hautnah – folgen Sie dem https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109593 zur virtuellen Besichtigung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Obergeschoss. Diese Wohnung Top 10 hebt sich deutlich von allen anderen ab – sei es durch ihre Ausstattung oder den herausragenden Pflegezustand. Mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt sie über drei große Schlafzimmer sowie einen Balkon. Die Küche wurde vor ca. zwei Jahren mit einer Dieter-Knoll-Küche inklusive Siemens-Geräten ausgestattet. Der Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die massive Bauweise und die großzügige Raumaufteilung, wie man sie heute nur noch selten findet, schaffen ein einzigartiges Wohnambiente und finden hier noch ihren Einklang! Die Wohnungseinheit verfügt zudem über diverse Annehmlichkeiten… In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Badezimmer vollständig neugestaltet: Neben einer modernen Badewanne bietet es nun eine barrierefreie Dusche, stilvolle Spotbeleuchtung und als besonderes Highlight eine Fußbodenheizung. Des Weiteren wurden Elektroinstallationen erneuert und ein zusätzlicher TV-Anschluss in allen Schlafzimmern installiert. Zudem wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Besonders hervorzuheben ist die Einzelgarage G9, die mehr Platz und Privatsphäre bietet. zzgl. € 25.000,-- Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen – professionell und präzise! Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, das den ermittelten Wert detailliert darstellt. Je nach Objekt bestimmen wir den aktuellen Marktwert über den Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertansatz – unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch für innerfamiliäre Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerliche Anforderungen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.000mUniversität <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160424?accessKey=6a1e Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage von Hohenems! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Bäder sowie Gäste WC, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Besonders die Außenbereiche werden Sie begeistern: Ein sonniger Garten, ein südwestlich ausgerichteter Balkon sowie eine großzügige Terrasse bieten ideale Plätze zum Entspannen, Feiern oder einfach, um die Natur zu genießen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus wird mit einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt und garantiert somit wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen, Autobahnanschluss und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge besonders bequem macht. Im Umfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Dieses Haus in Hohenems ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich ein Zuhause schaffen, das Sie und Ihre Familie begeistert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <6.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160601?accessKey=6ab4 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblach! Dieses großzügige Reihenhaus bietet Ihnen auf beeindruckenden ca. 131 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise, die ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl vermittelt. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es ein großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer oder ein lichtdurchfluteter Arbeitsbereich. Die Lage in Koblach ist ideal für Familien und Pendler. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie jederzeit schnell und bequem unterwegs. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, was den Alltag mit Kindern besonders entspannt gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen. Das Haus liegt am Ende einer Privatstraße in einer Sackgasse. Dieses Reihenhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre in Vorarlberg! Das Haus befindet sich im Alleineigentum und nicht im Wohnungseigentum. Da das Haus die letzten Jahre leer gestanden ist, gibt es keine genauen Angaben zu den Betriebskosten! Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <4.000mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf stehen bis zu 4 Grundstücke - gerne informieren wir Sie darüber! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Schlins, einem wahren Juwel im malerischen Vorarlberg! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 800m² laut teilungsplan zu erwerben. Schlins besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Umgeben von einer atemberaubenden Alpenlandschaft bietet dieses Grundstück nicht nur Platz für Ihre kreativen Wohnideen, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Arzt, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Außerdem liegt ein Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Schlins bietet mit seiner freundlichen Gemeinschaft, der traumhaften Natur und der hochwertigen Lebensqualität alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <8.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <9.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf stehen bis zu 4 Grundstücke - gerne informieren wir Sie darüber! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Schlins, einem wahren Juwel im malerischen Vorarlberg! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 404m² laut Teilungsplan zu erwerben. Schlins besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Umgeben von einer atemberaubenden Alpenlandschaft bietet dieses Grundstück nicht nur Platz für Ihre kreativen Wohnideen, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Arzt, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Außerdem liegt ein Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Schlins bietet mit seiner freundlichen Gemeinschaft, der traumhaften Natur und der hochwertigen Lebensqualität alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <8.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <9.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
✨ Exklusive Luxusvilla mit Wellnessoase in Lustenau ✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Villa in begehrter Lage von Lustenau, die modernes Wohnen, exklusiven Komfort und stilvolle Architektur auf höchstem Niveau vereint. 🏡 Auf einem großzügigen Grundstück mit 731 m² erwartet Sie diese beeindruckende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 332 m², die keine Wünsche offenlässt. Das massiv erbaute Haus mit elegantem Flachdach überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung für höchste Wohnqualität. Bereits beim Betreten der Villa spürt man das besondere Ambiente dieser exklusiven Immobilie. Hochwertige Fliesenböden, moderne Architektur und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Dank nachhaltiger Solarenergie, einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer zentralen Heizungsanlage genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen. 🌱☀️ Ein absolutes Highlight ist die private Wellnessoase 🧖♂️✨ mit: • Sauna • Wellnessdusche • Solarium ☀️ • Eigenem Fitnessbereich 💪 Hier erleben Sie Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau – direkt in Ihrem eigenen Zuhause. Die Villa verfügt zudem über: • 3 moderne Badezimmer 🚿 • 3 separate WCs 🚪 • Großzügige Wohn- und Schlafbereiche 🛋️ • Eine große Sonnenterrasse 🌴🌅 • Garage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge 🚗 Der weitläufige Außenbereich lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden in privater Atmosphäre – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung sowie die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum machen den Alltag besonders komfortabel. 📍 💎 Kaufpreis: 1.699.000,00 € Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine exklusive Villa, die Luxus, Nachhaltigkeit und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. 🔑 ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. 📊 Immobilienbewertung – präzise & professionell Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Bewertungen nach Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Ob bei Erbschaften, innerfamiliären Angelegenheiten oder steuerlichen Themen – wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft. 🌐 Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: 👉 www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <6.500mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie können sich gerne bei uns bezüglich Grundstücksteilung vormerken lassen - bei entsprechender Nachfrage kann das Grundstück auch geteilt werden!!! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Schlins, einem wahren Juwel im malerischen Vorarlberg! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.654 m² laut Grundbuch zu erwerben. Schlins besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Umgeben von einer atemberaubenden Alpenlandschaft bietet dieses Grundstück nicht nur Platz für Ihre kreativen Wohnideen, sondern auch eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Region schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Arzt, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Außerdem liegt ein Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Schlins bietet mit seiner freundlichen Gemeinschaft, der traumhaften Natur und der hochwertigen Lebensqualität alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKrankenhaus <8.000mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <9.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Nenzing! Dieses charmante und gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m², sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer idyllischen Umgebung. Zum Haus gehört ein riesiges Carport/Flugdach und auch ein Schopf mit ca. 10 m². Das Grundstück verfügt über ca. 757 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei modernen Bädern mit WCs, die viel Komfort und Flexibilität für den Alltag garantieren. Die zentrale Heizung sorgt in Verbindung mit Gas und moderner Solarenergie für eine effiziente Wärmeversorgung. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kulinarischen Erlebnissen ein. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch optimale Schutzfunktion gegen Witterungseinflüsse. Die gepflegte Ausstattung und der exzellente Pflegezustand des Hauses ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne Renovierungsstress. Die Lage in Nenzing ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, Autobahnanschluss und dem nahegelegenen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in die umliegenden Regionen Vorarlbergs und darüber hinaus ermöglichen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Apotheke, Supermarkt und Bäckerei – bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Immobilie und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dieses Haus in Nenzing bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Lebensmittelpunkt mit viel Platz, modernem Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Vorarlberg wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Fotos wurden vor dem Auszug der Bewohner erstellt und entsprechen nicht den aktuellen Gegebenheiten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <9.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gerne übersenden wir Ihnen gegen Anfrage ein Exposé mit detaillierten Informationen zum Grundstück. Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Traumhaus in einer idyllischen und ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein Grundstück für Ihr Eigenheim in der malerischen Gemeinde Dafins in Vorarlberg. Das Highlight dieses Grundstücks ist definitiv der atemberaubende Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Genießen Sie die Ruhe und die Natur um sich herum, während Sie den Blick über die umliegenden Berge und Täler schweifen lassen. Hier werden Sie sich wie im Paradies fühlen und können die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Neben der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) bietet das Grundstück auch die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit einer Fläche von ca. 845 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Die Gemeinde Dafins ist für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre bekannt. Die umliegenden Städte wie zb. Feldkirch sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeit. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer traumhaften Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Hauswunsches unterstützen zu dürfen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <6.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <3.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Nenzing! Dieses charmante und gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m², sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer idyllischen Umgebung. Zum Haus gehört ein riesiges Carport/Flugdach und auch ein Schopf mit ca. 10 m². Das Grundstück verfügt über ca. 757 m². Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei modernen Bädern mit WCs, die viel Komfort und Flexibilität für den Alltag garantieren. Die zentrale Heizung sorgt in Verbindung mit Gas und moderner Solarenergie für eine effiziente Wärmeversorgung. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kulinarischen Erlebnissen ein. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch optimale Schutzfunktion gegen Witterungseinflüsse. Die gepflegte Ausstattung und der exzellente Pflegezustand des Hauses ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne Renovierungsstress. Die Lage in Nenzing ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, Autobahnanschluss und dem nahegelegenen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in die umliegenden Regionen Vorarlbergs und darüber hinaus ermöglichen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Apotheke, Supermarkt und Bäckerei – bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gepflegten Immobilie und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dieses Haus in Nenzing bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Lebensmittelpunkt mit viel Platz, modernem Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Vorarlberg wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Fotos wurden vor dem Auszug der Bewohner erstellt und entsprechen nicht den aktuellen Gegebenheiten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <500mKrankenhaus <9.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage im Bregenzer Stadtteil Rieden und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über rund ca. 47 m² Wohnfläche und bietet einen gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen offenen und einladenden Wohnraum. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight ist die rund ca. 12 m² große Südostterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden, eine Fußbodenheizung sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Lage in der Michael-Gaismayr-Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Supermarkt und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die Bregenzer Innenstadt und der Bodensee sind nur wenige Minuten entfernt. Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die zur umweltfreundlichen Stromerzeugung beiträgt. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um € 25.000,00 dazu gekauft werden. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
🏡✨ Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe 🌊 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lochau! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der unmittelbaren Nähe zum Bodensee. 🌊☀️ Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. 🌅 Das gemütliche Schlafzimmer, das helle Badezimmer sowie die funktionale Küche runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. 📍 Die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität. 🚶♂️🚴♀️🏖️ 💼 Die Wohnung ist derzeit bis 18.05.2027 vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit laufenden Mieteinnahmen. Ab 19.05.2027 wird die Wohnung bestandsfrei und steht dem neuen Eigentümer zur freien Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl als sichere Investition als auch als zukünftiges Eigenheim. 🔑 ✨ Highlights auf einen Blick 🏡 Wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung 🌊 Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt ☀️ Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon 📍 Ruhige und dennoch zentrale Lage in Lochau 🛍️ Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe 💼 Bis 18. Mai 2027 vermietet – anschließend bestandsfrei 🔑 Ideal für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer 🌟 Sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Wohnlagen am Bodensee – mit der perfekten Kombination aus sofortiger Rendite und späterer Eigennutzung! 📸 Die veröffentlichten Fotos stammen aus der Zeit vor dem Einzug der aktuellen Mieter und zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 25.000,00 dazu gekauft werden. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mUniversität <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nippongasse im 22. Wiener Gemeindebezirk verbindet kompaktes Wohnen mit einem besonders attraktiven Freiraumangebot. Auf rund 44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt zusätzlich mit einem eigene Garten von ca. 17 m² sowie einer Terrasse mit ca. 15 m² - ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder als erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Außenfläche schätzen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, beheizt mittels Fernwärme. Hochwertige Details wie Parkettböden, eine Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum unterstreichen die Funktionalität und Wohnqualität dieser Immobilie. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend in Wien-Donaustadt. Nahversorger, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Damit bietet das Objekt eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist ab 01.11.206 beziehbar und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten und Terrasse in attraktiver Wiener Lage suchen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/ Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
