The Dream - Luxuriöses Penthouse St. Gilgen für Anleger

5340 Sankt Gilgen

1.416.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

169,00 m²

Kaufpreis:

1.416.000 €

Verfügbar ab:

01.03.28 (01.03.2028)

ID:

10370/9621

Beschreibung

Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel  der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. 

Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.

Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.

Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.

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Kosten

Kaufpreis

1.416.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

808 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

169,00 m²

Zimmer

5

Anzahl der Terrassen

2

Bäder

2

WC

4

Baujahr

2018

Zustand

Gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

46 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

Verfügbar ab

01.03.28 (01.03.2028)

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

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5-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2018 | Terrasse | 5340 Sankt Gilgen | 169,00 m² | Kauf | 1.416.000 € – AlleImmobilien.at