Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus befinden sich 42 Eigentumswohnungen und 15 trendige Townhouses mit herrlichen Terrassen und Eigengärten. Die unterschiedlichen Wohnungstypen zwischen 30 und 107 m² mit ein bis vier Zimmern bieten Raum für Singles, Paare und Familien. Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Besonders erwähnenswert ist die überdurchschnittliche Raumhöhe von bis zu 3,10m² in den Townhouses, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt sowie ein fantastischer Fernblick über die Stadt bis zum Kahlenberg. Weitere Highlights: • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m, wenn möglich • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Top 6: Diese bezaubernde Familienwohnung befindet sich im ersten Liftstock eines Neubauprojekts und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine ganz besondere Atmosphäre der Geborgenheit. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Leben einlädt. Von hier aus gelangt man auf die ruhige, hofseitig gelegene Loggia – ein idealer Rückzugsort, um nach einem arbeitsreichen Tag in aller Ruhe die Abendstunden mit der Familie zu genießen. Über den zentralen Vorraum erreichen Sie zwei gemütliche Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannte Momente. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser charmanten Immobilie. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.