Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße

4020 Linz

860 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Sonderobjekt

Nutzfläche

47,00 m²

Ges. Kosten:

860 € mtl.

ID:

11355/603

Beschreibung

Gesamtfläche: ca. 47 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)


• 1 Ordinationsraum (21,46 m²)

• 1 Abstellraum (5,25 m²)

• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 15,17 m²)


  • teilmöbliert
  • barrierefrei (2. Stock)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00)


In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine 

Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.


Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.

Kosten

Bruttomiete

677 € mtl.

Ges. Kosten

860 € mtl.

Kaution

2.200 €

Betriebskosten

183 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

47,00 m²

Zimmer

1

HWB

45 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,8

Klasse FGEE

A

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte