Stadtnah wohnen, Ruhe genießen

9900 Lienz

1.490 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

95,00 m²

Ges. Kosten:

1.490 € mtl.

Verfügbar ab:

01.05.26 (01.05.2026)

ID:

11409/2501

Beschreibung

Sie möchten stadtnah wohnen und trotzdem Ihre Ruhe genießen? Diese Wohnung vereint beides: Die Innenstadt von Lienz erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, während Sie gleichzeitig in ruhiger Lage im südlichen Stadtbereich wohnen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl: Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein Wellnessbad mit Infrarot-Sauna, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen viel Platz für Alltag und Erholung.

Der sonnige Balkon eröffnet einen schönen Blick Richtung Spitzkofel sowie in den begrünten Innenhof – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zum Angebot dazu.

Interesse geweckt?

Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. 

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Ges. Kosten

1.490 € mtl.

Kaution

4.470 €

Betriebskosten

230 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

95,00 m²

Zimmer

4

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Kellerfläche

5,00 m²

Baujahr

1992

Zustand

Gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

79,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,23

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

01.05.26 (01.05.2026)

Merkmale

Garage

1

Ausstattung

Sauna

Karte

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