Saisonmiete in Zell am See – möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick   Ankommen. Einziehen. Zell am See genießen. Diese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See-Schüttdorf verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Lage zwischen See und Bergen. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause auf Zeit – ideal für alle, die beruflich oder privat einige Monate in Zell am See verbringen und dabei Wert auf Komfort, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Viel Tageslicht und warme Holzelemente schaffen ein behagliches Ambiente mit alpinem Charakter. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und machen die Wohnung auch für Paare, Familien oder Berufstätige interessant. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht komfortables Kochen im eigenen Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick – der ideale Platz, um den Tag mit Blick auf die Zeller Bergwelt ausklingen zu lassen. Ein Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Da die Wohnung komplett möbliert übergeben wird, heißt es hier tatsächlich: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Die Highlights auf einen Blick ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 separate Schlafzimmer heller Wohn- und Essbereich gut ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne Balkon mit Bergblick vollständig möbliert Abstellplatz attraktive Lage in Zell am See-Schüttdorf Saisonmiete für maximal 6 Monate   Mietdauer Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich zur befristeten Saisonmiete für maximal sechs Monate angeboten wird.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <2.500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alpines Wohngefühl trifft modernen Komfort – Stilvolle Gartenwohnung in Kaprun mit Terrasse & Privatgarten Einziehen, ankommen und das Leben genießen. Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Kaprun erwartet Sie eine liebevoll modernisierte Gartenwohnung, die zeitgemäßes Design, gemütliches Wohnambiente und ein besonderes Stück Lebensqualität miteinander verbindet. Auf rund 56 m² Wohnfläche präsentiert sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, geschmackvoller, nahezu vollständiger Möblierung und einem harmonischen Einrichtungskonzept. Natürliche Holztöne, klare Linien, moderne Materialien und ausgewählte Wohnaccessoires schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Offenes Wohnen mit Stil und Charakter Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offen gestalteter Küche. Die eleganten Küchenfronten, dunklen Akzente und warmen Holzoberflächen verleihen dem Raum eine besonders hochwertige und zugleich behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Stunden, während die gemütliche Wohnzone zum Entspannen einlädt. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum rund 53 m² großen Privatgarten. Hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – ob beim Frühstück an der frischen Bergluft, bei entspannten Sonnenstunden oder beim Ausklang eines erlebnisreichen Tages. Flexibel wohnen – Kurzzeitmiete oder langfristiges Zuhause Ob für einige Monate oder als langfristiger Lebensmittelpunkt – diese stilvolle Gartenwohnung bietet Ihnen flexible Mietmöglichkeiten, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.  Kurzzeitmiete bis zu 6 Monaten: Ideal für alle, die für einen begrenzten Zeitraum ein hochwertiges, nahezu vollständig möbliertes Zuhause in Kaprun suchen. Für die Kurzzeitvermietung gilt ein entsprechend höherer monatlicher Mietpreis. Langfristige Miete für 3 Jahre: Wer sich dauerhaft ein Zuhause in der Kapruner Bergwelt schaffen möchte, kann die Wohnung mit einer Mietvertragsdauer von 3 Jahren anmieten und von einem attraktiveren monatlichen Mietpreis profitieren. Gerne informieren wir Sie persönlich über die jeweiligen Mietkonditionen und Verfügbarkeiten. Rückzugsorte zum Wohlfühlen Das stilvoll eingerichtete Schlafzimmer überzeugt mit einer ruhigen, einladenden Atmosphäre und bietet den idealen Ort für erholsame Nächte. Das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Glasdusche, eleganten Fliesen und hochwertigen schwarzen Armaturen unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktische Nebenräume, ein großzügiger Vorraum sowie ein Kellerabteil mit ca. 7 m² bieten wertvollen Stauraum und machen den Wohnalltag besonders angenehm. Die Highlights auf einen Blick Ca. 56 m² Wohnfläche Ca. 53 m² privater Garten Terrasse mit Zugang ins Grüne Modern renoviert und stilvoll gestaltet Nahezu vollständig möbliert Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Gemütliches Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Glasdusche Separates Gäste-WC Praktische Abstellmöglichkeiten Kellerabteil mit ca. 7 m² Parkplatz direkt vor dem Haus Gepflegtes Wohngebäude, Baujahr 2001 Ihr persönlicher Rückzugsort in Kaprun Diese Gartenwohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie verbindet modernes Design mit der Gemütlichkeit eines alpinen Zuhauses und bietet dank des eigenen Gartens ein besonderes Plus an Lebensqualität. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare – hier treffen Wohnkomfort, Naturverbundenheit und die Vorzüge einer der begehrtesten Regionen des Salzburger Landes aufeinander. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaprun und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <5.500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der helle Wohn- und Schlafraum bietet direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und eine kleine Garderobe eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten. Raumaufteilung Küche Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit WC Garderobe Sonstiges Stromheizung Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur Ideal für Singles oder als Starterwohnung Haustiere sind nicht erwünscht Zur Zeit liegen die Strom- und Internetkosten bei ca. € 122,--/mtl.    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten, Heizung und Steuern: € 1.349,- pro Monat (inkl. 1 Parkplatz) 3.000 EUR Kaution   * Ab 1. Dez. 2026 frei * Wohnen mit sonnigem Südbalkon * 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85 m2 * Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 1. Stock * Vollständige Wohnküche mit Platz für Esstisch * Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer * Tolle Aussicht nach Westen mit langer Abendsonne * Bad mit Dusche und Toilette * Kabel für Internet und Fernsehen ist eingeleitet * Keine Provision oder Ablöse! * Parkplatz gratis dabei, Carport zusätzlich anmietbar * Grünruhelage im Zentrum unterhalb der Wallnerkaserne in der Pflegergasse. * Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich. * Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen. * Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Geräumige Wohnung in Rauris zu vermieten!   Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rauris. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Beschreibung der Immobilie: 2 Vorräume, 2 getrennte WC, 2 Bäder, 2Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Parkplatz vor dem Haus   Fakten ca. 85 m2 Wohnfläche |  Balkon | Parkplatz | zentrale Lage Diese Wohnung ist auch teilbar in 2 einzelne Einheiten zu 40 m² bzw. 45 m². Es ist deshalb möglich, eine kleinere Einheit zu mieten.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Es sind keine Haustiere erlaubt! Keine touristische Vermietung oder Zweitwohnsitz möglich!    Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 4- Zimmer- Wohnung in Rauris zu vermieten!     Diese schöne 4- Zimmer- Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rauris. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Beschreibung der Immobilie:  3 Schlafzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum  Parkplatz vor dem Haus   Fakten ca. 86 m2 Wohnfläche | Einbauküche | zentrale Lage    Die Wohnung ist ab 1. September beziehbar! Keine touristische Vermietung oder Zweitwohnsitz möglich!    Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!     Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mietwohnung in Rauris Diese angebotene Mietwohnung wird in Rauris ab sofort vermietet.  Sie verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und liegt im obersten Geschoß des denkmalgeschützten Hauses.  Die Wohnung befindet sich direkt im Ort, somit erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Einkaufszentren, Restaurants und vieles mehr.  Fakten Wohnfläche ca. 62 m² | Balkon | Kellerabteil | Parkplatz Besonderheiten gepflegtes denkmalgeschütztes Haus | super Lage im Zentrum von Rauris | Küche möbliert   Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Mietwohnung in Rauris Diese angebotene Mietwohnung wird in Rauris ab sofort vermietet.  Sie verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoß des denkmalgeschützten Hauses.  Die Wohnung befindet sich direkt im Ort, somit erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Einkaufszentren, Restaurants und vieles mehr.  Fakten Wohnfläche ca. 68 m² | Balkon | Kellerabteil | Parkplatz Besonderheiten gepflegtes denkmalgeschütztes Haus | super Lage im Zentrum von Rauris | 2 Balkone |    Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Moderne 3- Zimmer Wohnung in Taxenbach zu vermieten!     Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Taxenbach. Schulen, Kindergarten und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beschreibung der Immobilie: Vorraum, WC, Bad mit Fenster und Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnraum mit offener Küche (Küche nicht möbliert!), großer Balkon, Kellerabteil, ein Carportstellplatz kann um Euro 65 gemietet werden Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf zirka Euro 350,--   Fakten ca. 75 m2 Wohnfläche | großer Balkon | optional Carport | zentrale Lage    Die Wohnung ist ab Oktober 2026 beziehbar! Es sind keine Haustiere erlaubt! Keine touristische Vermietung oder Zweitwohnsitz möglich!    Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Garconniere in Rauris zu vermieten!     Diese schöne Garconniere befindet sich in zentraler Lage in Rauris. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Beschreibung der Immobilie:  1 Zimmer möbliert, mit Küche Badezimmer mit Dusche und Wc Parkplatz vor dem Haus   Fakten ca. 37 m2 Wohnfläche | moderne Küche | zentrale Lage    Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Keine touristische Vermietung oder Zweitwohnsitz möglich!    Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!       Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

From NOW you can rent this well-maintained 2-room apartment with 80m², terrace, and access to the communal garden. The property is located on the ground floor in a residential building with only 5 units. (very quiet) From the terrace, you have an unobstructed panoramic view of the Pinzgau mountain range and Zeller See. Address: Erlbergweg Layout: Entrance hall, WC, spacious bathroom with shower and bathtub, separate WC, bedroom, office, living room, kitchen with appliances. From the living-dining room, you can access the sunny terrace (16m²) and the large communal garden. The apartment is rented furnished!!   Rent:                              €1,450.00 Operating costs: currently €250.00 Electricity: separate Total: monthly rent   €1,700.00 Deposit:                          €5,000.00   Heating: a fireplace is available, underfloor heating is powered by electricity. Parking: a lockable large garage is included in the rent. Other:  Unfortunately, pets are not allowed! Viewing: A viewing is possible at any time by appointment. If you need more information or details about this property, I am happy to assist you. Due to the obligation to disclose information to the landlord, inquiries can only be answered with complete details (name, phone number, address). I look forward to your contact or email. Commission: No commission}}} The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. Infrastructure/distances HealthPhysician <2,000mPharmacy <2,000mMedical building <1,500mChildren & schoolsSchool <2,000mKindergarten <5,500mLocal supplySupermarket <500mBakery <2,000mShopping centre <4,000mOthersBank <500mATM <500mPolice <2,000mPost office <2,000mTransportBus <500mTrain station <2,000mAirport <5,000mStated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap

Mittersill - Felberturmstraße 9 Top 3 | 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 88,11m² Energieausweis: i.A. Heizungsart: Strom - Elektroheizung vorauss. monatliche Brutto-Miete: 1.039,00 € Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist vorauss. ab Februar 2027 bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit in Abstimmung mit der StadtGM Mittersill vergeben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.at

Mittersill - Felberturmstraße 11 Top 8| 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 89,99m² Energieausweis: i.A. Heizungsart: Öl-Zentralheizung vorauss. monatliche Brutto-Miete: 1.287,00 € Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist vorauss. ab Dezember 2026 bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit in Abstimmung mit der StadtGM Mittersill vergeben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.at Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.at

Mittersill - Hintere Lendstraße 43 Top 7 | 2-Raum Wohnung Wohnfläche: 61,02m² Energieausweis: i.A. Heizungsart: Fernwärme vorauss. monatliche Brutto-Miete: 793,00 € Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut) in Abstimmung mit der StadtGM Mittersill übergeben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.at

Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Mittersill Diese reizvolle Dachgeschosswohnung bietet auf 32,27 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer umfasst und so eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Ein Platz für die Küche und das moderne Badezimmer runden das stimmige Gesamtbild ab. Dank der umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung profitieren Sie das ganze Jahr über von einer angenehmen und kosteneffizienten Wärmeversorgung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht gebraucht wird. Der vorhandene Aufzug garantiert eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung auf allen Etagen. Ein frei benützbare Tiefgaragenparkplatz garantiert ein bequemes Ein- und Aussteigen bei Wind und Wetter. Die Lage in Mittersill, inmitten der beeindruckenden Salzburger Alpenlandschaft, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Miete inkl. Betriebskosten (ohne Strom): EUR 580,72 inkl. einem Tiefgaragenabstellplatz Kaution EINMALIG: EUR 1.800,--

Die gemütliche Wohnung befindet sich in erster Reihe im Gemeindegebiet Burk auf der Sonnenseite der Stadtgemeinde Mittersill. Gelegen auf einer Anhöhe, in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses (mit Lift), bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick in das Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer wurde soeben NEU gestaltet und die komplette Wohnung ausgemalen. ERSTBEZUG nach Renovierung. Sie bietet, mit einer Wohnfläche von rund 80,47 m², ein komfortables Zuhause in Mittersill. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modern gestaltet und rundet das angenehme Wohnambiente ab. Für ausreichend Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und witterungsgeschütztes Parken – besonders in den Wintermonaten ein echter Vorteil. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung zuverlässig und gleichmäßig beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgt. Die Miete beträgt EUR 1.350,-- inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenstellplatz. Anmerkung zu den Betriebskosten: Strom ist vom jeweiligen Mieter noch zusätzlich an die Salzburg AG zu bezahlen. Kaution EINMALIG: EUR 3.800,--

Lend - Nr. 34 Top 1 | 2-Raum Wohnung Wohnfläche: 55,06m² Energieausweis: i.A. Heizungsart: Elektro/ Stron vorauss. monatliche Brutto-Miete: 563,00€ Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Mindestmietdauer: 15 Monate (= 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit gem. der Richtlinien des Landes Salzburg in Abstimmung mit der Gemeinde Lend ver/übergeben.Die Wohnung ist unmöbliert - auch KEINE Küche eingebaut! Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.at

VERMIETET wird diese ganz besondere Immobilie mit 100 % Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich renoviert, um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Wohnküche mit integrierter Essecke. Die restlichen Räume lassen sich noch frei gestalten! Je nach Bedarf eignet sich die Wohnung für einen weiteren großen Wohnraum und bis zu 3 Schlafzimmer. Der gewünschte Komfort ist durch das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und WC, sowie eine zusätzliche Dusche garantiert. Darüber hinaus ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und professionelle Verarbeitung gelegt. Die Eigentümer haben, unter anderem, in eine moderne Einbauküche investiert, schalldichte Fenster eingebaut und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: - teilmöbliert - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - verfügbar ab Jänner 2026 - 1 Stellplatz im Freien - es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

This well-maintained apartment / holiday apartment is located just a few minutes' walk from the private lakeside beach and will be available for rent starting May 2026. Due to its designation as a secondary residence, it is flexibly suitable as a holiday apartment, for long-term rental, or as staff accommodation.  The apartment includes shares in the private bathing beach (Thumersbacherstraße 46), which can be conveniently reached on foot in just a few minutes. Personal bathing items such as surfboards or deck chairs can also be stored there. In summer, you can enjoy drinks and snacks from the cozy beach bar in your private lake area. LAYOUT Entrance hall, living room with kitchen, bedroom, bathroom with bathtub and toilet, storage room A private cellar compartment belongs to the apartment KEY DATA Living area: approx. 43 m² Parking available Northeast balcony Community washing machine / dryer ADDITIONAL INFORMATION Pets are not allowed Rental agreement from 01.04 - 30.11 (for 8 months) or also longer-term (rental agreement for 3 years) possible The apartment will be handed over furnished, as shown in the pictures.  COSTS Rent: € 900,- including operating costs Electricity separately, hot water boiler electric Deposit: € 2,700,- Viewing: A viewing is possible at any time by appointment. For further information and details about this property, I am always at your disposal. I look forward to hearing from you! Note according to energy certificate draft law: An energy performance certificate has not yet been submitted by the seller or owner, after being informed of the obligation to provide one. Therefore, the energy performance of a building of similar construction type and age is considered. We assume no responsibility or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the landlord. Infrastructure/distances HealthPhysician <2,000mPharmacy <2,500mMedical building <500mClinic <9,500mChildren & schoolsSchool <2,500mKindergarten <6,500mLocal supplySupermarket <1,500mBakery <2,500mShopping centre <5,000mOthersBank <1,500mATM <1,500mPolice <2,000mPost office <2,500mTransportBus <500mTrain station <2,500mAirport <6,000mStated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap