Solides Einfamilienhaus mit Garten und großer Halle

Ein Einfamilienhaus mit Garten auf ca. 640m² gelangt in Halbturn zum Verkauf. Das Haus hat ca. 120,4 m² Wohnfläche – eine  Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Wintergarten, ein Badezimmer und WC.

Im Garten befindet sich eine ca. 113 ,9 m² große Halle, die für viele Zwecke genützt werden und eine eigene  Zufahrt besitzt. Sie ist hervorragend als Einstellmöglichkeit für Fahrzeuge geeignet.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung . Das Haus ist teilunterkellert.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Gastronomie

 

Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat

Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus

 

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.

Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}