Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 68,19 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die moderne Küche bietet alles um leckere Gerichte zu kochen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die süd-und nordseitig liegen. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon oder die frische Brise am Nordbalkon – zwei perfekte Rückzugsorte für jede Tageszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine optimale Belüftung sorgt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ideal für jeden Lebensstil. Die Lage dieser Wohnung ist top. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Egal, ob Sie in die Stadt oder in die Umgebung reisen möchten, alles ist schnell und bequem erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.250mKlinik <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.250mHöhere Schule <8.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Westloggia in Dornbirn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn – einer der gefragtesten Wohnstädte Vorarlbergs. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,8 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem ansprechenden Wohnambiente. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und kleine Familien, die komfortables Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Lage zu schätzen wissen. Mit einem Kaufpreis von € 360.000,– präsentiert sich diese Immobilie als interessantes Angebot für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die in einem gefragten Wohnumfeld investieren möchten. Großzügiges Wohnen mit beeindruckender Aussicht Die funktionale Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der westseitig ausgerichtete Balkon beziehungsweise die Loggia. Hier genießen Sie einen herrlichen Bergblick und einen weitläufigen Fernblick. Ob bei einem gemütlichen Frühstück, einem entspannten Nachmittag oder einem stimmungsvollen Sonnenuntergang – dieser Außenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die besondere Wohnqualität in vollen Zügen zu genießen. Gepflegter Zustand und komfortable Ausstattung Besonders hervorzuheben ist der ausgesprochen saubere und gepflegte Zustand der gesamten Wohnung. Sämtliche Räumlichkeiten vermitteln einen ordentlichen und sorgfältig instand gehaltenen Eindruck. Die gewissenhafte Pflege zeigt sich in jedem Detail und unterstreicht den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie. Wer Wert auf Sauberkeit, Ordnung und ein gepflegtes Wohnumfeld legt, wird sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitloser Optik. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten ein stilvolles Erscheinungsbild und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das Badezimmer mit Fenster profitiert von natürlichem Tageslicht und ermöglicht eine angenehme Belüftung. Eine Zentralheizung sorgt während der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme und zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Dornbirn – Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Lage zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieser Immobilie. Dornbirn verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und bietet ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Busverbindungen und den Bahnhof bequem. Dadurch profitieren Sie von einer flexiblen Mobilität innerhalb Dornbirns sowie in Richtung der umliegenden Gemeinden und Städte. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem erreichbar. Dies macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien besonders attraktiv. Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint eine großzügige Wohnfläche, einen ausgesprochen gepflegten Zustand, eine attraktive Aussicht, eine komfortable Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet überzeugende Vorzüge in einer beliebten Wohnlage Dornbirns. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Immobilienmaklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Ruhe genießen, stadtnah wohnen – Gepflegte Eigentumswohnung in Dornbirn! Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus ist leider kein Lift vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Küche offener Wohn/-Essberecih Bad WC Balkon Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 319.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team manuel.schmid@infina.at Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Sandgasse 15 in Dornbirn überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Lage mit schöner Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.Die separate, geräumige Küche bietet neben viel Arbeits- und Stauraum auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung und ermöglichen damit eine flexible Nutzung.Auch der großzügige Eingangsbereich unterstreicht das angenehme Raumgefühl der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil mit rund 8 m².Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, Balkon und der guten Dornbirner Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.