Diese attraktive Wohnung mit 76,17 m² Wohnfläche überzeugt durch eine südseitige Ausrichtung, die für helle, freundliche Räume sorgt.

Die  Wohnküche bietet direkten Zugang auf den 7,54 m² großen Balkon, welcher einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die modernen Vinylböden in Holzoptik verleihen den Wohnräumen ein warmes Ambiente. Ein geräumiger Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer mit gemütlicher Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das WC ist getrennt angelegt. In Vorraum, Abstellraum und Sanitärräumen wurden  Fliesen verlegt.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, Lift, Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank befinden sich in fußläufiger Nähe. Die herrliche Natur lädt zu Spaziergängen, familienfreundlichen Wanderungen oder Radtouren im Radroutenparadies der Umgebung ein.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, perfekte Lage und hohe Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Familien!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.11.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 24,20 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 685,91 inkl. BK und Ust.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.134,36 Eine Stundung wird angeboten, hierfür ist eine Mindestanzahlung von € 5.000,00 zu leisten

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <4.825m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <50m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.150m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <5.325m
Polizei <5.100m

Verkehr
Bus <150m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}