R E S E R V I E R T ! TERRASSENWOHUNG IN STILVILLA
2371 Hinterbrühl
125.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Kaufpreis:
125.000 €
Verfügbar ab:
Jänner 2027
ID:
3511/366
Beschreibung
WOHNUNG MIT TERRASSE IN STILVILLA ZU VERKAUFEN!
Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 2 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der beiden Wohnungen (TOP 1 im EG und TOP 7 im 2. Stock) oder auch einzeln möglich ist.
Top 7 im 2. Stock mit ca. 50 m²: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (10,23 m²) mit schöner Aussicht.
Bei dieser Wohnung wurde gerade Bad und WC erneuert! Vermietet bis 31.12.2026, Betriebskosten: brutto dzt. 255,44.- zuzüglich Betriebskosten Autoabstellplatz 15,67.-
Kaufpreis: 125.000.-
Es sind Verbesserungsarbeiten im Haus in Planung. Laut Hausverwaltung ist für diese Wohnung ein Kostenbeitrag von ca. 15.000.- vorgesehen.
Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind vorhandent.
Die Wohnungen in dieser Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern! Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie!
Gerne übermitteln wir ihnen auf Anfrage ein Expose mit Adresse und Grundriss!
Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 2 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der beiden Wohnungen (TOP 1 im EG und TOP 7 im 2. Stock) oder auch einzeln möglich ist.
Top 7 im 2. Stock mit ca. 50 m²: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (10,23 m²) mit schöner Aussicht.
Bei dieser Wohnung wurde gerade Bad und WC erneuert! Vermietet bis 31.12.2026, Betriebskosten: brutto dzt. 255,44.- zuzüglich Betriebskosten Autoabstellplatz 15,67.-
Kaufpreis: 125.000.-
Es sind Verbesserungsarbeiten im Haus in Planung. Laut Hausverwaltung ist für diese Wohnung ein Kostenbeitrag von ca. 15.000.- vorgesehen.
Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind vorhandent.
Die Wohnungen in dieser Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern! Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie!
Gerne übermitteln wir ihnen auf Anfrage ein Expose mit Adresse und Grundriss!
Kosten
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Zimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
10,23 m²
Bäder
1
WC
1
Zustand
Gut
Heizung
Gasetagenheizung
HWB
217 kWh/(m²a)
FGEE
2,54
Verfügbar ab
Jänner 2027
Karte
