Willkommen in Ihrer Wohnoase der neuesten Generation

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Hinterbrühl. Dieses beeindruckende Wohnhaus bietet neun exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf die idyllischen Föhrenberge. Jede Wohnung in diesem architektonischen Meisterwerk zeichnet sich durch ein spektakuläres Fassadenkonzept und zeitlose Moderne aus. Eine perfekte Symbiose aus modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorzügen der Natur zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.

Projektübersicht

9 exklusive Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit  Tiefgarage

• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von 47 bis 115 m²
• Spektakuläre Fassade mit Holzelementen
• Helle Wohnräume dank südseitiger Ausrichtung
• Terrassen, Balkone & Eigengärten
• Traumhafter Ausblick auf die Föhrenberge
• 12 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
• 2 Stellplätze im Freien
• HWB: 26,0 kWH/m²a
• Hocheffiziente Wärmepumpe (Luft/Wasser) mit Fußbodenheizung
• Möglichkeit für Outdoor-Pool

Hochwertige Innenausstattung

Bodenbeläge:

• Weitzer-Parkett Comfort Diele mit naturmatter Optik und extremer Kratzfestigkeit
• Großformat-Fliesen (60x60, 80x80, 60x120 cm) in Nassräumen
• Verschiedene Modelle und Farben zur Auswahl bei der Bemusterung

 

Verfügbare Stellplätze:

• 12 Tiefgaragenplätze
• 2 Carportstellplätze im Freien
• Optionaler Starkstromanschluss für Elektroautos

Premium-Lage Hinterbrühl

Die Hinterbrühl vereint naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur:

Verkehrsanbindung:

• Nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze
• Ausgezeichnete Anbindung (A21, Badner Bahn), Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur:

• Schulen und Kindergärten im Ort
• Nahversorger in Gehweite
• Landesklinikum in der Nähe
• Vielfältige Gastronomie
• Seegrotte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

Lebensqualität:

• Umgeben von der malerischen Wienerwald-Landschaft
• Ideale Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren
• Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert

Ihr Weg zur Traumwohnung

Das Projekt wird schlüsselfertig übergeben. Sie haben die Möglichkeit, bei der Bemusterung Ihrer Wohnung aktiv mitzubestimmen und aus verschiedenen hochwertigen Materialien und Farben zu wählen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und investieren Sie in Ihre Zukunft. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren.

OP 3 – Stilvolle Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse & viel Grünfläche

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, stilvolles Design und naturnahe Freiräume legen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und verbindet urbanen Wohnkomfort mit echter Lebensqualität im Grünen.

• Vorraum & Garderobe (ca. 6,4 m²) – einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum
• Praktischer Abstellraum (ca. 1,9 m²) – perfekt für Haushalt