Attraktiver Reihenhausbungalow in Urfahraner Toplage!

 

Zum Verkauf steht ein großzügiger Reihenhausbungalow mit ca. 127 m² Wohnfläche in begehrtester Urfahraner Lage. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder Menschen, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legen.

Der Bungalow wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich, seinem seinen Alter entsprechend, in gutem Zustand. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme.

Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit Pool, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet der große Kellerbereich.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

 

Daten & Fakten

• ca. 127 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• ca. 36 m² großer Wohn/Essraum
• 4 Schlafzimmer
• 3 Bäder (2 mal im EG; 1 mal im Keller)
• 2 Toiletten (1 mal EG; 1 mal Keller) 
• 1 großer Vorraum mit langem Einbauschrank
• 1 Küche (eventuell integrierbar mit Wohn/Essraum)
• ca. 150 m² großer und nicht einsehbarer Garten mit Pool (ausschließliches Nutzungsrecht)
• ca. 75 m² großer Keller mit  Waschraum, Werkraum und Hobbyraum
• 1Tiefgaragenparkplatz und (optional eine Garage mit Stellplatz zur Miete)

 

Fazit

Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und ist ein echtes Lagehighlight auf dem Linzer Immobilienmarkt.

 

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen, und stehen Ihnen für eine Terminvereinbarung sowie weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}