Neue 68 m² Dachgeschosswohnung – Erstbezug in Straßwalchen!

5204 Straßwalchen

398.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

67,94 m²

Kaufpreis:

398.000 €

Verfügbar ab:

Herbst 2026

ID:

10615/210

Beschreibung

 

 

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.

 

G-Top 05 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

  • Ca. 67,94 m² Wohnfläche
  • Ca. 9,00 m² Balkon 
  • Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil 
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Lift
  • Besucherstellplätze vorhanden
  • Hochwertige Hybridbauweise
  • Holzriegelbauweise 
  • Pflegeleichte Kunststofffenster 
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche
  • Großformatige Fliesen 
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz
  • Fernwärmeheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Gediegene Sanitärausstattung 
  • Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit 
  • Hohe Wohnbauförderung möglich!
  • Fertigstellung Ende November 2026!
  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <625m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <525m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

67,94 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

2

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

35 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,73

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Herbst 2026

Merkmale

Garage

2

Karte

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