Neue 68 m² Dachgeschosswohnung – Erstbezug in Straßwalchen!
5204 Straßwalchen
398.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
67,94 m²
Kaufpreis:
398.000 €
Verfügbar ab:
Herbst 2026
ID:
10615/210
Beschreibung
In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.
G-Top 05 - 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- Ca. 67,94 m² Wohnfläche
- Ca. 9,00 m² Balkon
- Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Lift
- Besucherstellplätze vorhanden
- Hochwertige Hybridbauweise
- Holzriegelbauweise
- Pflegeleichte Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche
- Großformatige Fliesen
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz
- Fernwärmeheizung
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gediegene Sanitärausstattung
- Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit
- Hohe Wohnbauförderung möglich!
- Fertigstellung Ende November 2026!
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <525m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <575m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <625m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <525m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Kaufpreis
398.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
67,94 m²
Zimmer
3
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Kellerfläche
3,00 m²
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
35 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,73
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
Herbst 2026
Merkmale
Garage
2
Karte









































































































































