Modernes Wohnen auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung.

Diese 2023 fertiggestellte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit vielen durchdachten Details. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit maßgefertigter Tischlerküche und Bosch-Geräten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein Abstellraum und ein separates WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Galerieebene. Eine Besonderheit sind die maßgefertigten Einbauschränke, die gleichzeitig als Treppe zu den Galerien dienen. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, eine PV-Anlage, eine E-Ladestation und ein Carport.

Ein besonderes Highlight ist das separate Gemeinschaftshaus mit Küche, gemütlichem Wohnbereich, Galerie und Infrarotkabine. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Feiern, gemütliche Abende oder die Unterbringung von Gästen.

Ihre Highlights: 

• PV-Anlage & E-Ladestation
• hochwertige Tischlerküche mit Bosch-Geräten
• drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Galerieebene
• maßgefertigte Einbauschränke mit integrierten Treppen
• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Terrasse und Eigengarten
• überdachter Balkon
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• Parkettböden & Fußbodenheizung
• Gemeinschaftshaus mit Küche & Infrarotkabine – für Feiern und Gäste.

Kaufpreis zzgl. € 15.000,– für das Carport

Die besondere Raumaufteilung und die individuell angefertigten Tischlerlösungen machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das man so nur selten findet. 

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse trinken, die Kinder gehen bequem zu Fuß zur Schule und abends lassen Sie den Tag bei den letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon ausklingen. 

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, Stephanie Dallinger 0676 36 46 748, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
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Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}