Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 – Wohnen mit Aussicht in Aldrans Modernes Wohngefühl am Sonnenplateau über Innsbruck

Im charmanten Aldrans, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, entsteht in attraktiver und ruhiger Lage das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 – ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit 6 exklusiven Wohneinheiten auf 3 Geschossen. Hier verbinden sich moderne Bauweise, hoher Wohnkomfort und herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt.

Das Projekt im Überblick

• Adresse: Pfarrtal Nr. 5, 6071 Aldrans

• Einheiten: 6 Eigentumswohnungen

• Geschosse: 3

• Wohnflächen: ca. 54 m² – 136 m²

• Freiflächen: Terrassen, Balkone oder Eigengärten bei jeder Einheit

• Tiefgarage: Komfortable Stellplätze für alle Wohnungen

• Keller: Eigene Kellerabteile je Einheit

• Heizung & Energie: Effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Dämmung

Architektur & Ausstattung

Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, zeitlose Architektur und hochwertige Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche – von stilvollen Bädern über moderne Küchenanschlüsse bis hin zu barrierearmen Zugängen.

Lage & Umgebung

Aldrans liegt auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Naherholung und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Highlights

• Attraktive, sonnige Lage mit Blick ins Inntal

• Hochwertige Neubauausführung mit moderner Architektur

• Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume

• Tiefgarage und Kellerabteile im Haus

• Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise

• Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt

Fazit

Das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 in Aldrans vereint stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und eine begehrte Lage nahe Innsbruck. Ein Zuhause, das Moderne, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.

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Johannes Kurz
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.