Im angegebenen Mietzins für die Top 2a von € 890,-- brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten, 1 Kellerabteil und Steuern enthalten. Zusätzlich € 100,-- brutto / Monat für den Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wird ausschließlich mit dem TG-Platz vermietet! Stromkosten extra BITTE KEINE HAUSTIERE / NUR NICHTRAUCHER Kaution: € 3000,--

In der Anton Bruckner Straße 9-11 wurde ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet.

Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Diese tolle Zweizimmerwohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad / WC, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Schlafzimmer.

Die Terrasse mit kleinem Garten ist von Wohn- und Schlafraum begehbar.

Es wurden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme, Badezimmer mit schönen Fliesen.

Moderne Marken - Einbauküche inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang!

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden, hofseitig wurde ein schöner, parkähnlicher Garten angelegt, der nur für Hausbewohner zugänglich ist.

Stromkosten extra! 

Kaution: € 3000,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <200m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}