Modernes City-Penthouse mit Dachterrasse und Stephansdom-Blick

1010 Wien

5.490.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

217,00 m²

Kaufpreis:

5.490.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11633/6

Beschreibung

Inmitten der historischen Wiener Innenstadt, verborgen in einer ruhigen Seitengasse nahe der Freyung, erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthousewohnung, die höchsten Wohnkomfort mit stilvoller Architektur vereint. Das von den renommierten Architekten des dänischen Büros 3XN gestaltete Gebäude beeindruckt durch seine moderne Eleganz und fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein. Die großzügige Wohnfläche von ca. 217 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht, während edle Materialien und ein durchdachtes Design für eine luxuriöse Wohnatmosphäre sorgen. Ein offener Kamin schafft eine behagliche Stimmung im Wohnbereich, der sich nahtlos mit der hochwertig ausgestatteten Küche verbindet. Die Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Bad en Suite, garantieren höchsten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Der elegante Galeriebereich verleiht dem Raum eine besondere Großzügigkeit, und von hier führt eine stilvolle Treppe hinauf zur privaten Dachterrasse. Mit einer Fläche von ca. 44 m² eröffnet sich hier ein spektakulärer Blick über die Dächer Wiens – ein exklusiver Ort zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch einen erstklassigen Concierge-Service, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zudem stehen zwei Garagenplätze zum Erwerb zur Verfügung, um das urbane Wohnerlebnis perfekt zu machen. Ein einzigartiges Penthouse für all jene, die das Besondere suchen – in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt.

Kosten

Kaufpreis

5.490.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

2.041 €

Heizkosten gesamt

380 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

217,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Bäder

3

WC

4

Möblierung

Teilweise möbliert

Baujahr

2019

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

8

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

23 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,76

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Abstellplatz

2

Ausstattung

Kamin

Karte

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