* zentrale Lage in Amstetten
* Nähe Bahnhof
* sehr gute Infrastruktur (Lidl, Billa, etc.)
* im 3. Obergeschoß gelegen
* Wohnfläche: ca. 88 m²
* Zentralheizung mit Gas
* Lift vorhanden
* Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohnküche, 2 Zimmer
* Dachterrasse = 16 m²
* 1 Carportstellplatz dabei
* Kellerabteil
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre
* Beziehbar ab: August 2026
* HWB: 37,9


Miete: € 781,37
Betriebskosten á conto: € 191,17
Heizkosten á conto: € 120,07
Warmwasser á conto: € 17,39
Gesamtmiete: € 1.110,-

Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.300,00

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}