Moderne Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen | 4.OG mit Lift | Klimaanlage

1110 Wien

1.113 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

47,26 m²

Ges. Kosten:

1.113 € mtl.

Verfügbar ab:

01.08.2026

ID:

11633/683

Beschreibung

Suchst du eine moderne Wohnung mit guter Anbindung in einer belebten Gegend? Dann haben wir genau das Richtige für dich! Das Projekt in der Simmeringer Hauptstraße 89/Rinnböckstraße 86 bietet alles, was man für ein gemütliches Stadtleben braucht. Das auf 3 Blöcke aufgeteilte Wohnhaus liegt perfekt angebunden und wurde erst 2023 fertiggestellt. Modern ausgestattete Wohnungen in verschiedenen Größen mit großzügigen Außen- und Gemeinschaftsflächen bieten höchsten Komfort. Eine Tiefgarage mit modernen Zutrittssystem befindet sich direkt unter dem Wohnbau. Highlights - 2 Zimmer-Wohnung im 1. DG - Lift vorhanden - Terrasse - Moderne Ausstattung inkl. Einbauküche - Klimaanlage - Direkte U-Bahn-Anbindung - Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume - Zahlreiche Lokale und Einkaufmöglichkeiten in der Umgebung

Kosten

Bruttomiete

936 € mtl.

Ges. Kosten

1.113 € mtl.

Betriebskosten

177 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

47,26 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

1,00 m²

Baujahr

2023

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

18,6 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A++

FGEE

0,76

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.08.2026

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

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