Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,26 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei großzügigen Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.

Raumaufteilung:

• Wohnküche (ca. 25 m²): Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 7,4 m²) – perfekt für gesellige Stunden.

• Schlafzimmer 1 (ca. 12,8 m²): Ruhig gelegen, ideal als Elternschlafzimmer.

• Schlafzimmer 2 (ca. 11,4 m²): Praktisch geschnitten – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Mit direktem Zugang zum zweiten Balkon (ca. 5,7 m²).

• Badezimmer (ca. 3,7 m²): Modern ausgestattet mit Badewanne.

• Separates WC (ca. 1,7 m²).

• Abstellraum (ca. 1,2 m²): Praktisch für Haushaltsgeräte und Stauraum.

• Vorraum (ca. 9,2 m²): Geräumig und einladend.

Highlights der Wohnung:

• Zwei Balkone mit insgesamt über 13 m² Fläche

• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

• Offener, moderner Grundriss

• Abstellraum in der Wohnung

• Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Fazit:
Diese Wohnung vereint optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und zwei Balkone für höchste Lebensqualität. Ob als Eigenheim oder Anlage – hier finden Sie eine moderne und vielseitige Wohnlösung.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
📧 db@fermoso.at
📞 +43 676 926 1529

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <2.500m

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}