*Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Küche & Lilft ab sofort - direkt gegenüber der Messe Graz*
8010 Graz
723 € mtl.




Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
49,00 m²
Ges. Kosten:
723 € mtl.
Verfügbar ab:
Ab sofort
ID:
11297/172
Beschreibung
ab 48 m² 2-Zimmer-Wohnungen in der Fröhlichgasse 27/ab 3.Stock, 8010 Graz, mit Küche, Lift & TG-Plätze ab sofort bestehend aus:
• 1 Zimmer
• 1 Wohn-Schlaf-Küchenbereich (Küche möbliert)
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Vorraum
• 1 Kellerabteil
HWB (kwh/m²/Jahr): 27,31 kWh/m²
Mietpreis: ab € 723,-- inkl. BK/Küche/Ust. (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: 3 BMM
Provision: Mieter Provisionsfrei
Ideal für Paare, Singles und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.
Kontakt & Besichtigung:
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Manuela Wallner
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Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Ges. Kosten
723 € mtl.
Daten & Fakten
Wohnfläche
49,00 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WC
1
Baujahr
2026
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
27 kWh/(m²a)
Verfügbar ab
Ab sofort
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
1
Garten
Behinderten / Rollstuhlgerecht
Karte












































































































































