Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten sowie praktische Nebenflächen.

 

Wohnfläche & Aufteilung:

• Wohnfläche: ca. 66,21 m²
• Terrasse: ca. 14 m²
• Garten: ca. 41 m²
• Abstellraum: ca. 6 m²
• 1 PKW-Freistellplatz (weitere verfügbar)
• Überdachter Fahrradabstellplatz

 

Raumaufteilung:

• Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum mit viel Stauraum

 

Ausstattung:

• Moderne Bodenbeläge (Vinyl / Fliesen)
• Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
• Überdachter Fahrradabstellplatz
• ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus

 

Highlights:

• Privater Gartenbereich mit 41 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen
• Große Terrasse mit direktem Zugang aus der Wohnküche
• Praktische Nebenräume: Separater Abstellraum mit 6 m²
• Ruhige Lage – perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Anbindung

 

Lage:

Treubach, ruhige und naturnahe Wohnlage in einer kleinen Gemeinde mit guter Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung.

 

Sonstiges:

Wohnungsstand: vermietet

Betriebskosten €  139,10 (inkl. USt)

Anlegerpreis € 244.230,- (ohne USt)

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

 

Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestütze Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ,KI-gestütze Visualisierung´ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <7.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}