Moderne 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia

1200 Wien

956 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

34,50 m²

Ges. Kosten:

956 € mtl.

Verfügbar ab:

15.02.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11116/5889

Beschreibung

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus!

Highlights

  • Modernes Wohnen in Brigittenau
  • Loggia
  • Zentrale Lage
  • Tiefgarage
  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Ab sofort gelangt zur Vermietung eine 1,5-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, einen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden.

Infrastruktur

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

772 € mtl.

Ges. Kosten

956 € mtl.

Betriebskosten

127 €

Heizkosten gesamt

57 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

34,50 m²

Zimmer

1

Bäder

1

WC

1

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Zustand

Gut

Stockwerk

5

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

20,08 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,82

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

15.02.2026

Karte