Die Mietwohnung mit 2 separaten Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Die Aufteilung Wohnung ist wie folgt: Schlafen, Wohnen, Kochen/Essen inkl. kompletter Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Garderobe, Balkon, Kellerabteil. Gratis Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 

Im Mietpreis von € 665,00 sind die allgemeinen Betriebskosten von € 100,00 enthalten. Die Verrechnung von Heizung, Wasser und Kanal erfolgt direkt über die Firma KELMIN nach Verbrauch und kommt zur Miete dazu. 

FERLACH - ist mit ihren ca. 7200 Einwohnern der Hauptort des Rosentals und auch als Büchsenmacherstadt (Herstellung von Jagdwaffen) bekannt. Klagenfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.

KLAGENFURT - ist die Hauptstadt Kärntens und mit rund 100.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Die Universitäts-, Wirtschafts- und Kulturstadt liegt am Ostufer des Wörthersees, einem der wärmsten Alpenseen Europas. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne und lädt mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.

Verfügbar ab: 01.01.2027

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
T: +43 (0)5 09 09-8011
M: real@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}