Topgelegenheit - Wörthersee Südufer - Seeblick

9081 Sekirn

680.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

75,91 m²

Kaufpreis:

680.000 €

Verfügbar ab:

01.09.26

ID:

10431/848

Beschreibung

Die moderne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage in Sekirn. Durch die Hanglage ist ein wunderschöner Ausblick auf den Wörthersee gegeben. Sekirn ist ein Ort am Südufer des Wörthersees in Kärnten. Er ist ein Teil der Gemeinde Maria Wörth.

Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die überaus großzügige ca. 50 m² große Terrasse, den wunderschönen Blick auf den Wörthersee und die besonders schöne Lage.

In den Wohnräumen sind Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Extra-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche.

Die ca. 50 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zu betreten und schaut sowohl Richtung Wörthersee als auch Richtung Westen. Bei allen Fenstern gibt es Außenrollläden. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.

  • Helles Wohnzimmer mit Glasschiebefenster
  • Extra-WC
  • Nichtraucherwohnung
  • 5 Autominuten bis Klagenfurt
  • Seezugang: Strandbad Sekirn - ca. 3 Gehminuten
  • Ein PKW-Abstellplatz im Freien

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

680.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

483 €

Heizkosten gesamt

66 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

75,91 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2008

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung

HWB

54 kWh/(m²a)

FGEE

1,14

Verfügbar ab

01.09.26

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte