!!!ACHTUNG!!!
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Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter +43 1 512 2000 , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann.


PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE

BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT!

Zum Verkauf gelangt eine schöne sonnendurchflutete 1-Zimmer (Abteilung durch Regal/Raumteiler/Wand in WZI mit Fenster+ Schlafraum mit Fenster möglich)-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig teilmöbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten kleinen Eigentumswohnhausanlage.

Die Wohnung verfügt über ca.. 40 m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine/Waschmaschinenanschluss aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentralheizung beheizt!


Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich darf ein Kellerabteil benützt werden.

!!WEITERS GEHÖRT EIN TIEFGARAGENPLATZ (IM WERT VON CA. € 30.000.-) ZUR WOHNUNG DAZU!!

Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 51,2 kWh/m²a

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung.


ACHTUNG:
ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET!

RICHTPREIS: 190.000.-*)

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichter (Notar des Verkäufers))

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!