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Diese optimal aufgeteilte Wohnung beeindruckt mit ihrem Grundriss und dem Balkon mit 10,11 m² und eignet sich vor allem für Singles und Studenten.

Ein modernes Zuhause mit folgender Aufteilung auf 36,41 m²:

• geräumiger Eingangsbereich
• ein großer Wohn/Schlaf- und Essbereich
• ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer

Der Übergang zwischen Wohnzimmer und Balkon erfolgt aufgrund der großen Fensterflächen nahtlos und sorgt so für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 572,73.

Strom und Heizung sind extra zu entrichten.

Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen.

Hinweis: Die abgebildeten Fotos wurden mittels KI optimiert und dienen nur der Inspiration.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 316 / 712 777 oder per Mail unter info@fortunaimmobilien.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <850m
Klinik <100m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <50m
Universität <375m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <400m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <375m
Flughafen <8.925m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}